假层式楼门市房出租合同8篇.docx

假层式楼门市房出租合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有假层式楼门市房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为假层式楼门市房，内部设施完好，适合居住和使用。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，甲方有权选择是否续租。

2.租赁期内，双方不得随意变更或解除租赁合同。如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并协商达成一致意见。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元。该租金已包含房屋使用费、物业管理费等所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式可选择银行转账、支票或现金等方式。具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得将房屋转租或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得随意损坏或拆除。如有损坏或拆除，应及时通知甲方并协助修复或重建。

3.甲方有权对房屋进行物业管理，包括安全、卫生、绿化等方面的工作。乙方应遵守物业管理规定，不得干扰物业管理秩序。

五、违约责任及赔偿

1.租赁期内，如乙方未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方未将房屋返还给甲方或未拆除自己安装的设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定执行相关补偿事宜。如有争议，可协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的假层式楼门市房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（地址），建筑面积为（平方米），房屋类型为假层式楼门市房。甲方保证该房屋产权清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期为（年/月），自（年/月）起至（年/月）止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水电等费用。如乙方需要续租，应在租赁期满前（日/月）向甲方提出书面申请，并支付下一年的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为（元），租金按（年/季/月）度支付。

2.乙方应在每个付款周期开始前（日/月）向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付违约金（元）。

3.乙方在租赁期间内，应按规定承担水电费、物业管理费等各项费用。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修工作。若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.租赁期间内，如发生房屋漏水、漏电等故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后立即进行抢修。因抢修产生的费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金（元）。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或未按照合同约定使用房屋，应向甲方支付违约金（元）。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决方案。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与