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甲方：XXX

乙方：XXX

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深圳市2024年存量房买卖协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权信息

2.3房屋用途及现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式及期限

3.3首付款及尾款支付

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算方式

4.2甲方承担税费

4.3乙方承担税费

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用限制

6.房屋验收及保修

6.1房屋验收标准

6.2验收时间及程序

6.3保修期限及内容

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证书复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.合同其他约定

11.1合同变更及补充

11.2合同解除及终止

11.3合同履行及履行期限

12.合同签署及生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

13.合同附件签署

13.1附件一签署

13.2附件二签署

13.3附件三签署

14.合同附件生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：深圳市房地产开发有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所地：深圳市福田区路号

甲方联系电话：1385

1.2乙方基本信息

乙方全称：深圳市YY购房有限责任公司

乙方法定代表人：

乙方住所地：深圳市南山区路号

乙方联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：深圳市福田区路号

房屋建筑面积：100平方米

2.2房屋产权信息

房屋产权证号：粤房权证福田字第X号

房屋所有权人：深圳市房地产开发有限公司

2.3房屋用途及现状

房屋用途：住宅

房屋现状：空置，可用于居住

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

房屋交易总价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00元）。

3.2付款方式及期限

乙方应在签订本合同时支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00元）；

剩余款项人民币柒拾万元整（￥700,000.00元）应在房屋交付前支付完毕。

3.3首付款及尾款支付

首付款于本合同签订当日支付，尾款支付时间及方式双方另行约定。

4.交易税费承担

4.1税费种类及计算方式

交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体计算方式按照国家及地方相关政策执行。

4.2甲方承担税费

甲方应承担房屋交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3乙方承担税费

乙方应承担房屋交易过程中产生的个人所得税等税费。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订后60日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用限制

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.房屋验收及保修

6.1房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家及地方相关标准，具体标准由双方另行约定。

6.2验收时间及程序

房屋交付后，乙方应在收到交付通知之日起7日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

6.3保修期限及内容

房屋自交付之日起，甲方应承担房屋主体结构、配套设施等保修责任，保修期限及内容按照国家及地方相关政策执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，争议解决机构为深圳市仲裁委员会。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的交易条件全部履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证书复印件

10.3附件三：其他相关文件

（如购房款支付凭证、税费缴纳凭证等）

11.合同其他约定

11.1合同变更及补充

本合同的任何变更或补充，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。

11.2合同解除及终止

任何一方违反本合