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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
深圳商品房2024买卖标准协议版
本合同目录一览
1.买卖双方信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.商品房基本信息
2.1商品房坐落
2.2商品房面积
2.3商品房户型
2.4商品房价格
3.交付及验收
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3验收程序
4.付款方式及进度
4.1付款方式
4.2付款进度
5.产权过户
5.1过户费用
5.2过户时间
6.税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方式
7.违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.合同的终止
10.1终止条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.合同的生效
12.1生效条件
12.2生效时间
13.其他约定
13.1物业管理
13.2配套设施
13.3装修规范
14.附件
14.1商品房买卖合同附件一
14.2商品房买卖合同附件二
14.3商品房买卖合同附件三
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方信息
1.1出卖人信息
营业执照号：
地址：深圳市X区X路X号
联系人：X
联系电话：X
1.2买受人信息
姓名：X
身份证号：
地址：
联系人：X
联系电话：X
第二条商品房基本信息
2.1商品房坐落
2.2商品房面积
该商品房的建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。
2.3商品房户型
该商品房的户型为X，房屋结构为X。
2.4商品房价格
该商品房的总价为人民币X元整（大写：人民币X元整），单价为每平方米X元。
第三条交付及验收
3.1交付时间
甲方应在合同签订后X日内将该商品房交付给乙方。
3.2交付条件
甲方交付商品房时，应保证商品房符合国家关于建筑工程的质量标准，并符合下列条件：
（1）房屋主体结构安全，无重大质量问题；
（2）室内外装修符合合同约定；
（3）水、电、燃气、暖气等配套设施齐全并能够正常使用；
（4）产权清晰，无任何法律纠纷。
3.3验收程序
乙方应在收到甲方交付的商品房后X日内进行验收。如乙方对商品房的质量和使用功能有异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在收到异议后X日内予以答复并采取整改措施。如甲方未在规定时间内答复或整改，乙方有权拒绝接收该商品房。
第四条付款方式及进度
4.1付款方式
乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：
（1）合同签订后X日内，支付人民币X元整作为定金；
（2）定金支付后X日内，支付房价款的%，即人民币X元整；
（3）甲方交付商品房后，支付房价款的%，即人民币X元整；
（4）剩余房价款乙方应按照甲方提供的分期付款计划按时支付。
4.2付款进度
甲方应按照合同约定的付款进度，接受乙方支付的房价款。
第五条产权过户
5.1过户费用
商品房过户所产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，按照法律法规的规定由乙方承担。
5.2过户时间
双方应按照法律法规的规定，共同办理商品房过户手续，过户手续应在甲方交付商品房后X日内完成。
第六条税费承担
6.1税费种类
双方应按照法律法规的规定，各自承担商品房买卖过程中产生的税费。
6.2税费承担方式
乙方应承担的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，乙方应在过户手续办理完毕后X日内支付给甲方。
第七条违约责任
7.1出卖人违约
甲方未按照合同约定交付商品房，或者交付的商品房不符合合同约定的质量标准，甲方应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：
（1）延迟交付商品房的，按照延迟交付部分房价款的%支付违约金；
（2）交付的商品房不符合质量标准的，乙方有权要求甲方按照合同约定的质量标准进行整改，并支付违约金。
7.2买受人违约
乙方未按照合同约定的付款进度支付房价款，乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：
（1）延迟支付房价款的，按照延迟支付部分房价款的%支付违约金；
（2）乙方未按照约定支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的%。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方无法通过友好协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除
9.1变更条件
本合同履行过程
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