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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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租赁商铺合同通用1

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式和时间

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件和时间

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

第六条商铺的维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的保养责任

第七条保险

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险费用的支付责任

第八条转租和转让

8.1承租方的转租条款

8.2承租方的转让条款

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条其他条款

11.1租赁合同的变更

11.2租赁合同的解除

11.3租赁合同的终止

第十二条合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三条合同的附件

13.1商铺的图片和图纸

13.2其他与合同相关的文件

第十四条合同的修订和补充

14.1合同的修订方式

14.2合同的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址：商铺名称为X商场，位于市区街道号。

1.2商铺的面积和结构：商铺的建筑面积为平方米，结构为层，包括个房间。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起日内。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

2.3租赁期限的续约条款：租赁期限届满前日内，双方如需续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、租金等条款。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额：商铺的租金为每月元，按月支付。

3.2租金的支付周期：租金每支付一次，承租方应在每月的日前支付当月租金。

3.3租金的支付方式和时间：租金通过银行转账方式支付，承租方应在规定时间内将租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条押金

4.1押金的金额：承租方应向出租方支付押金元。

4.2押金的退还条件和时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，日内退还承租方押金。

第五条租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务：

1)出租方应保证商铺的基本设施正常运行，确保商铺可正常使用。

2)出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。

3)出租方应负责商铺的物业管理和公共区域的维修保养。

5.2承租方的权利和义务：

1)承租方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定进行装修。

2)承租方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺的使用性质。

3)承租方应负责商铺内部设施的维修和保养，并承担相关费用。

第六条商铺的维修和保养

6.1出租方的维修责任：出租方负责商铺的公共区域和基础设施的维修和保养，确保其正常运行。

6.2承租方的保养责任：承租方负责商铺内部设施的日常保养和维护，并承担相关费用。

第二部分：（待补充）

第八条转租和转让

8.1

承租方的转租条款：承租方不得将商铺转租给第三方，如确需转租，应提前个月书面通知出租方，并经出租方同意。

8.2承租方的转让条款：承租方不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，应提前个月书面通知出租方，并经出租方同意。

第九条违约责任

9.1出租方的违约责任：出租方未按照合同约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金元。

9.2承租方的违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金元。

第十条争议解决

10.1争议解决的途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起日内将争议提交给协商或诉讼。

第十一条其他条款

11.1租赁合同的变更：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2租赁合同的解除：合同的解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.3租赁合同的终止：合同终止的条件和程序按照合同约定的条款执行。

第十二条合同的生