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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版商铺租赁权益再转让协议一
本合同目录一览
一、租赁商铺及转让权益概述
1.1商铺基本信息
1.2租赁权益的转让
1.3转让范围的确定
二、转让条件与期限
2.1转让条件
2.2转让期限的确定
2.3转让期限的续约
三、租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付方式
3.3租金调整机制
四、商铺使用及管理
4.1商铺使用范围
4.2管理与维护责任
4.3变更使用用途的约定
五、权益转让方的义务
5.1提供真实信息的义务
5.2协助办理转让手续的义务
5.3承担前期租赁合同义务
六、受让方的义务
6.1支付租金的义务
6.2遵守租赁约定的义务
6.3承担商铺使用期间的费用
七、合同的变更与终止
7.1合同变更的条件
7.2合同终止的条件
7.3合同终止后的处理
八、违约责任
8.1转让方违约责任
8.2受让方违约责任
8.3特殊情况的处理
九、争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼的地点
9.3适用法律
十、其他条款
10.1转让方的权利
10.2受让方的权利
10.3双方的保密义务
十一、附件
11.1商铺所有权证明文件
11.2租赁合同及相关文件
11.3转让方与受让方的身份证明
十二、签署日期及地点
12.1签署日期
12.2签署地点
十三、合同正本及副本
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
13.3合同副本的使用及保管
十四、生效条件
14.1合同生效的条件
14.2合同生效的时间
14.3合同生效后的通知义务
第一部分：合同如下：
一、租赁商铺及转让权益概述
1.1商铺基本信息
甲方（转让方）拥有位于_______（地址）的商铺，商铺面积为_______平方米。该商铺现状良好，可用于合法经营活动。
1.2租赁权益的转让
甲方同意将其对商铺的租赁权益及相关的使用权、经营权等权益全部转让给乙方（受让方），自本协议签订之日起，乙方即享有上述权益。
1.3转让范围的确定
本次转让的权益包括但不限于：商铺的租赁权、使用权、经营权及相关的一切权益。但本协议另有约定的除外。
二、转让条件与期限
2.1转让条件
乙方同意接受商铺的现状，并遵守相关法律法规及物业管理规定，合法经营。
2.2转让期限的确定
本协议自双方签字盖章之日起生效，转让期限为_______年，自_______年__月__日至_______年__月__日。
2.3转让期限的续约
转让期限届满前，乙方如有续约意愿，应提前_______个月书面通知甲方。甲方在不违反法律法规及物业管理规定的前提下，有权决定是否同意续约。
三、租金及支付方式
3.1租金标准
商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2租金支付方式
乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。
3.3租金调整机制
租金调整机制按照双方另行签订的《租金调整协议》执行。
四、商铺使用及管理
4.1商铺使用范围
乙方只能在商铺内进行合法经营活动，不得擅自改变商铺用途。
4.2管理与维护责任
乙方应负责商铺的日常管理与维护，确保商铺的安全、卫生和秩序。
4.3变更使用用途的约定
如乙方需变更商铺的使用用途，应提前_______个月向甲方提交书面申请，并经甲方审批同意后方可进行变更。
五、权益转让方的义务
5.1提供真实信息的义务
甲方应对商铺的基本情况、租赁合同及相关权益进行真实、完整的告知。
5.2协助办理转让手续的义务
甲方应协助乙方办理商铺租赁权益的转让手续，包括但不限于提供相关文件、证明等。
5.3承担前期租赁合同义务
甲方应对前期租赁合同中约定的义务负责，并确保乙方在租赁期间能正常行使租赁权益。
六、受让方的义务
6.1支付租金的义务
乙方应按约定时间、数额支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
6.2遵守租赁约定的义务
乙方应遵守本协议及租赁合同中的各项约定，合法经营，不得损害甲方及他人的合法权益。
6.3承担商铺使用期间的费用
乙方应承担商铺在使用期间的水、电、物业管理等费用，具体费用标准按照相关法律法规及物业管理规定执行。
八、违约责任
8.1转让方违约责任
甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常行使租赁权益的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______倍。
8.2受让方违约责任
乙方违反本协
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