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重庆二手房购买合同规范文本(2024年度版)

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋

1.1.2二手房

1.1.3购买

1.2房屋买卖双方的权利与义务

1.2.1卖方权利与义务

1.2.2买方权利与义务

1.3房屋交易价格与支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.4房屋交付与过户

1.4.1交付时间与条件

1.4.2过户流程与时间

1.5违约责任与争议解决

1.5.1违约责任

1.5.2争议解决方式

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋结构

2.2房屋所有权证明

2.2.1所有权证明文件

2.2.2所有权证明真实性声明

3.房屋交易条件

3.1交易条件说明

3.1.1交易双方身份证明

3.1.2房屋现状说明

3.1.3交易时间安排

3.2交易款项分配

3.2.1首付款

3.2.2尾款支付时间与条件

3.3交易税费承担

3.3.1税费种类与标准

3.3.2税费承担方式

4.房屋交付与验收

4.1交付前查验

4.1.1查验房屋现状

4.1.2查验附属设施

4.2交付流程与时间

4.2.1交付流程

4.2.2交付时间

4.3验收与保修

4.3.1验收标准与方法

4.3.2保修条款

5.房屋交易过程中的其他费用

5.1费用种类与标准

5.1.1中介费

5.1.2评估费

5.1.3其他可能产生的费用

5.2费用支付方式与时间

5.2.1费用支付方式

5.2.2费用支付时间

6.房屋买卖合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.1.1变更条件

6.1.2变更程序

6.2合同终止条件

6.2.1终止条件

6.2.2终止程序

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1违约行为

7.1.2违约责任承担

7.2买方违约责任

7.2.1违约行为

7.2.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1和解

8.1.2调解

8.1.3仲裁

8.1.4诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1选择机构

8.2.2机构联系方式

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.1.1生效条件

9.1.2生效时间

9.2合同终止条件

9.2.1终止条件

9.2.2终止时间

9.3合同解除条件

9.3.1解除条件

9.3.2解除程序

10.双方声明与承诺

10.1卖方声明与承诺

10.1.1声明与承诺内容

10.2买方声明与承诺

10.2.1声明与承诺内容

11.附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2交易双方身份证明复印件

11.3房屋现状照片

11.4其他重要文件

12.其他条款

12.1双方约定的其他条款

12.2未尽事宜的处理方式

13.合同的签署与

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同

1.1定义与术语解释

1.1.1房屋：指位于重庆市区路号，房屋证号：的住宅楼一套，房屋结构为X，房屋面积为X平方米。

1.1.2二手房：指已经发生过一次交易并登记在册的房屋。

1.1.3购买：指买方支付价款，卖方交付房屋及其附属物的行为。

1.2房屋买卖双方的权利与义务

1.2.1卖方权利与义务

（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

（3）按照约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。

（4）协助买方办理房屋过户手续。

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