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租赁协议补充条款（2024年版本）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.维修及保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.租赁物的交付和收回

6.1交付时间及方式

6.2收回时间及方式

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的具体处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

9.其他条款

9.1租赁双方的权利和义务

9.2合同的变更和解除

9.3合同的终止

10.租赁物的所有权及知识产权

10.1租赁物的所有权

10.2知识产权的使用

11.保密条款

11.1保密信息的范围

11.2保密责任的履行

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更

13.3合同的解除

14.其他

14.1租赁双方约定的其他事项

14.2附件（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【填写地址】的【填写建筑物名称或编号】平方米的办公空间，包括办公设施、设备和室内装修等。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年【填写月日】起，至20【填写年】年【填写月日】日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币【填写金额】元整，按月支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账号为【填写账号】。

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

乙方仅限于办公目的使用租赁物，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押。

3.2租赁物的维护责任

4.维修及保养

4.1维修责任

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的维修和保养，由乙方负责。

4.2保养责任

乙方应按甲方提供的设备使用说明进行定期保养，确保设备正常运行。

5.保险

5.1保险责任

乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为共同被保险人。

5.2保险费用

保险费用由乙方承担。

6.租赁物的交付和收回

6.1交付时间及方式

甲方应在租赁起始日将租赁物交付给乙方使用。

6.2收回时间及方式

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按照原状交还给甲方。

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

租赁双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2违约责任的具体处理方式

违约方应支付对方违约金，违约金为一个月租金的【填写比例】倍。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他条款

9.1租赁双方的权利和义务

甲方有权按合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和保管租赁物。乙方有权按合同约定使用租赁物，应遵守法律法规，不得从事违法活动。

9.2合同的变更和解除

合同的变更或解除应书面签署，并经双方同意。

9.3合同的终止

合同终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并将租赁物交还给甲方。

10.租赁物的所有权及知识产权

10.1租赁物的所有权

租赁物的所有权归甲方所有，乙方无权处置或转让租赁物。

10.2知识产权的使用

租赁物涉及知识产权的部分，乙方应遵守相关法律法规，不得擅自使用或复制。

11.保密条款

11.1保密信息的范围

保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。

11.2保密责任的履行

乙方应对甲方的保密信息保密，不得泄露给第三方。

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的变更

合同的变更应书面签署，并经双方同意。

13.3合同的解除

合同的解除应书面签署，并经双方同意。

14.其他

14.1租赁双方约定的其他事项

双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。

14.2附件（如有）

附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格和型号等信息。

附件2：租赁物使用说明

提供租赁物的操作指南和维护手册，以指导乙方正确使用和维护租赁物。

附件3：租金支付时间表

详细列出租金的支付日期和金额等