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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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租房转租合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

第三条转租事宜

3.1允许转租的条件

3.2转租申请流程

3.3转租费用

第四条租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1合理使用房屋及设施

5.2房屋维修责任

第六条合同终止及解除

6.1提前解除合同的条件

6.2合同终止后的房屋归还

第七条违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体承担

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点

第十条其他约定

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3访客管理

第十一条甲方（房东）的权利与义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

第十二条乙方（原租客）的权利与义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

第十三条丙方（转租租客）的权利与义务

13.1丙方权利

13.2丙方义务

第十四条合同的变更与解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除流程

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室。

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。

1.3租金金额：租金为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），每月支付一次。

1.4租金支付方式：乙方应在每个租赁期开始前五个工作日，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第二条租赁期限

2.1合同起始日期：本合同自双方签字之日起生效。

2.2合同终止日期：本合同租赁期限为个月，自合同起始日期起算，至合同终止日期止。

第三条转租事宜

3.1允许转租的条件：乙方如需转租，应提前一个月向甲方提出书面转租申请，并征得甲方书面同意。

3.2转租申请流程：乙方应在转租申请中明确转租租客的基本信息，并提供相关证明材料。

3.3转租费用：乙方应承担本次转租产生的相关费用，包括但不限于中介费、手续费等。

第四条租赁押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

4.2押金退还方式：合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在合同终止之日起七个工作日内退还乙方全部押金。

第五条房屋使用及维护

5.1合理使用房屋及设施：乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2房屋维修责任：租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修责任。

第六条合同终止及解除

6.1提前解除合同的条件：乙方如需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方书面同意。

6.2合同终止后的房屋归还：合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求移除所有个人物品。

第八条违约责任

a)乙方未按约定时间支付租金；

b)乙方未按约定使用房屋及设施；

c)甲方未按约定时间退还押金；

d)甲方未按约定维修租赁房屋及设施。

8.2违约责任的具体承担：

a)如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%；

b)如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，双方同意任何一方均可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1房屋保险：乙方应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。

10.2宠物管理：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。

10.3访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁房屋内过夜。

第十一条甲方（房东）的权利与义务

11.1甲方权利：

a)按约定收取租金；

b)要求乙方按照合同约定使用房屋及设施；

c)在乙方违约时要求乙方支付违约金。

11.2甲方义务：

a)按约定提供租赁房屋及设施；

b)在合同