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兄妹房屋合同6篇

篇1

甲方（兄）：___________，身份证号：___________

乙方（妹）：___________，身份证号：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区______，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。甲方为该房屋的合法所有者，乙方为该房屋的合法使用者。

二、房屋使用权利

1.甲方同意将房屋的使用权交给乙方，乙方有权在不影响房屋安全、卫生、环保等前提下进行装修、装饰等合理使用。同时，乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变房屋的结构、用途等。

2.乙方在使用房屋期间，应按时缴纳房屋租金、水电费、物业费等费用。如遇特殊情况，需提前告知甲方，并征得甲方的同意。

3.乙方不得将房屋转租、转让或用于非法活动。如需与他人合租，需事先征得甲方的同意。

三、房屋买卖权利

1.甲方在出售房屋时，应提前告知乙方，并确保乙方在同等条件下的优先购买权。如乙方放弃购买权，甲方可与第三方进行交易。

2.乙方在得知甲方出售房屋的消息后，应在合理期限内作出决定，并按时支付购房款。如乙方逾期未支付购房款，视为自动放弃购买权。

3.甲方在出售房屋时，应确保房屋的产权清晰、无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。

2.甲方或乙方如因不可抗力或其他原因无法按时履行本合同约定的义务，应及时告知对方，并协商解决方案。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如甲乙双方因本合同发生纠纷，应首先通过协商方式解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（兄）：___________（签字/盖章）

乙方（妹）：___________（签字/盖章）

日期：___________

篇2

甲方（卖方）：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXXXX，身份证号：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务关系，经协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其位于XXXXXX的房屋出售给乙方，该房屋为住宅，建筑面积XXXX平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议；乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买该房屋。

二、房屋价格及付款方式

1.双方协商一致，该房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方在签订本合同时支付甲方定金XXXX元（大写：XXXX）。

3.乙方采用以下第XXXX种方式支付剩余房款：

（1）一次性付清：乙方在签订本合同之日起XXXX日内将剩余房款支付给甲方。

（2）分期支付：乙方在签订本合同之日起XXXX日内支付甲方剩余房款的XX%，剩余XX%在签订本合同之日起XXXX日内支付完毕。

4.甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到乙方支付的房款后XXXX日内将房屋交付给乙方。

2.甲方保证在交付房屋时，该房屋没有权利瑕疵，能够顺利办理产权登记。

3.乙方在接收房屋后，应尽快办理产权登记手续。

4.产权登记所需的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之XX的违约金。

2.若乙方在签订本合同后未按约定时间支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房款万分之XX的违约金。

3.若甲方在交付房屋后，该房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.若乙方在接收房屋后未按约定时间办理产权登记手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付已付房款万分之XX的违约金。

五、其他约定事项

1.双方协商一致，本合同自签订之日起生效。