宿迁二手房购房定金协议书7篇.docx

宿迁二手房购房定金协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

关于乙方向甲方购买二手房，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

一、房屋信息

甲方自愿出售位于_________市_________区（县）_________路（街道）_________号的二手房，该房屋为_________（公寓、别墅、商铺）类型，建筑面积为_________平方米。

二、购房定金

乙方同意向甲方支付购房定金人民币_________元（大写：_________元整），以表示对甲方房屋的诚意。定金支付方式如下：

1.乙方于本协议签订之日起_________个工作日内，将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于本协议签订之日起_________个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于本协议签订之日起_________个工作日内，支付房屋首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

3.甲方收到全款后，应向乙方出具收据。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的_________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方签订《房屋交付确认书》。

2.交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方定金后，未能按照本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付定金后，未能按照本协议约定支付购房款或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方二手房事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的产权状况、地理位置、周边环境、配套设施及价格等，并自愿购买该房屋。

2.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成如下购房定金协议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________。

3.房屋产权状况：__________。

4.房屋交付状况：__________。

三、购房定金条款

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整），作为购买该房屋的意向金。

2.甲方同意在收到乙方支付的购房定金后，保留该房屋的销售权利，并承诺在协议约定的时间内与乙方签订正式的二手房买卖合同。

3.购房定金支付后，甲乙双方应尽快协商确定二手房买卖合同的签订时间，并按时履行各自的责任和义务。

四、违约责任

1.如果甲方在收到购房定金后，未经乙方同意擅自将该房屋出售给第三方，或违反协议约定未按时与乙方签订二手房买卖合同，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房定金，并赔偿乙方的相关损失。

2.如果乙方在支付购房定金后，未经甲方同意擅自放弃购买该房屋，或违反协议约定未按时与甲方签订二手房买卖合同，则视为乙方违约。乙方已支付的购房定金将作为违约金支付给甲方，甲方有权扣除相关费用后退回余额。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。