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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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湖南省2024年房产购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.2房产基本信息

1.3购房人基本情况

1.4卖房人基本情况

2.房产价格及支付方式

2.1房产价格

2.2付款方式

2.3付款时间及节点

2.4首付款及尾款比例

3.房产交付及验收

3.1房产交付时间

3.2房产交付地点

3.3房产验收标准及程序

3.4验收不合格的处理

4.房产产权及过户手续

4.1房产产权确认

4.2房产过户手续办理

4.3产权转移登记

4.4产权证领取

5.房产税费及费用承担

5.1房产税费种类及金额

5.2税费承担方式及比例

5.3费用承担时间及节点

6.房产质量及维修

6.1房产质量保证

6.2房产质量问题处理

6.3维修责任及费用承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3解除合同后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2约定事项的变更及补充

10.3约定事项的执行及解释

11.合同附件

11.1附件一：房产买卖协议

11.2附件二：房产转让合同

11.3附件三：房产过户申请书

12.合同签署及见证

12.1合同签署

12.2合同见证

12.3合同签署时间及地点

13.合同备案及生效

13.1合同备案

13.2合同生效时间及条件

14.合同解释及适用法律

14.1合同解释

14.2适用法律

14.3法律变更及适用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方身份证明

1.1.1购房人应提供有效的身份证、户口本等身份证明文件。

1.1.2卖房人应提供有效的身份证、房产证等身份证明文件。

1.2房产基本信息

1.2.1房产坐落地点：湖南省市区路号。

1.2.2房产面积：平方米。

1.2.3房产用途：住宅。

1.2.4房产结构：层户。

1.3购房人基本情况

1.3.1购房人姓名：X。

1.3.2购房人身份证号码：X。

1.4卖房人基本情况

1.4.1卖房人姓名：X。

1.4.2卖房人身份证号码：X。

第二条房产价格及支付方式

2.1房产价格：人民币万元整。

2.2付款方式：

2.2.1首付款：在签订本合同时支付人民币万元。

2.2.2尾款：在房产交付前支付剩余款项。

2.3付款时间及节点：

2.3.1首付款支付时间：签订本合同当日。

2.3.2尾款支付时间：房产交付前。

2.4首付款及尾款比例：

2.4.1首付款比例：%。

2.4.2尾款比例：%。

第三条房产交付及验收

3.1房产交付时间：年月日。

3.2房产交付地点：上述房产所在地。

3.3房产验收标准及程序：

3.3.1验收标准：符合国家住宅质量标准。

3.3.2验收程序：购房人应在交付前进行现场验收。

3.4验收不合格的处理：

3.4.1如验收不合格，卖房人应在接到通知后日内进行整改。

3.4.2整改后，购房人应重新进行验收。

第四条房产产权及过户手续

4.1房产产权确认：

4.1.1卖房人保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2购房人有权要求查看房产证等相关证明文件。

4.2房产过户手续办理：

4.2.1卖房人负责办理房产过户手续。

4.2.2购房人需配合办理过户手续。

4.3产权转移登记：

4.3.1房产过户后，卖房人应将房产证交予购房人。

4.3.2购房人应持房产证到相关部门进行产权转移登记。

4.4产权证领取：

4.4.1产权证领取后，购房人应妥善保管。

第五条房产税费及费用承担

5.1房产税费种类及金额：

5.1.1契税：根据国家相关规定，购房人需缴纳契税。

5.1.2其他税费：根据国家相关规定，购房人需缴纳其他税费。

5.2税费承担方式及比例：

5.2.1购房人承担上述税费。

5.2.2税费承担比例：%。

5.3费用承担时间及节点：

5.3.1税费支付时间：房产过户前。

5.3.2税费支付节点：根据国家相关规定。

第六条房产质量及维修

6.1房产质量保证：

6.1.1卖房人保证房产质量符合国家住宅质量标准。

6.1.2房产交付后，卖房人应在年内承担房产质量问题。

6.2房产质量问题处理：