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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

海曙区2024年二手房买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：权利义务及责任

5.1出卖人义务

5.2买受人义务

5.3违约责任

第六条：争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

第七条：合同的生效、变更和终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更

7.3合同终止

第八条：其他约定

8.1户口迁移

8.2物业费结算

8.3家具家电归属

第九条：合同的附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3房产交易中介服务合同

第十条：双方签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字

第十一条：合同签订日期

11.1签订日期

第十二条：合同的有效期

12.1有效期

第十三条：合同的副本

13.1合同正本

13.2合同副本

第十四条：其他事项

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：出卖人是指在海曙区2024年二手房买卖合同中，出售房屋并享有该房屋所有权的一方，即甲方。

1.2买受人：买受人是指在海曙区2024年二手房买卖合同中，购买房屋并支付购房款的一方，即乙方。

1.3二手房：指已经发生过一次买卖的住宅，即在本合同中所指的房屋已经经历过一次所有权转移。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋坐落：本次买卖的房屋坐落为浙江省宁波市海曙区路号，房屋具体门牌号以房产证登记为准。

2.2

房屋结构：房屋结构为X结构，房屋建筑总面积为平方米，其中包括平方米的套内建筑面积和平方米的共有建筑面积。

2.3房屋面积：房屋面积是指房屋建筑物的平面投影面积，包括套内建筑面积和共有建筑面积，具体面积以房产证登记为准。

2.4房屋所有权证号：本次买卖的房屋所有权证号为。

第三条：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：双方经协商一致，确定本次房屋买卖价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）。

3.2支付方式：乙方采取银行转账的方式向甲方支付购房款。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.3过户手续：甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

4.4过户时间：房屋所有权转移登记手续应在个工作日内完成。

第五条：权利义务及责任

5.1出卖人义务：甲方应保证房屋的所有权归其所有，无任何债务纠纷；甲方应按照合同约定履行交付房屋和办理过户手续的义务。

5.2买受人义务：乙方应按照合同约定支付购房款；乙方应按照合同约定接受房屋交付和办理过户手续。

5.3

违约责任：甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条：争议解决方式

6.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

6.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向宁波市海曙区房地产交易所申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交宁波市仲裁委员会仲裁。

6.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向宁波市海曙区人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定

8.1户口迁移：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋内的户口迁出，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

8.2物业费结算：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，向乙方结清房屋自上一个计费周期起的物业费、公共维修基金等费用，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

8.3家具家电归属：除本合同约定的家具家电外，房屋内的其他家具家电归乙方所有。

第九条：合同的附件

9.1房屋所有权证复印件：本合同附件一为房屋所有权证复印件，甲方应保证附件一的真实性和有效性。

9.2买卖双方身份证明复印件：本合同附件二为买卖双方身份证明复印件，甲方应保证附件二的真实性和有效性。

9.3房产交易中介服务合同：本合同