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上海郊区门面租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方上海郊区某门面房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于上海郊区的某门面房出租给乙方使用。该门面房的面积为XX平方米，具体面积以实际测量为准。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门面房归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元。租金按年支付，每年支付一次。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金XX元，以确保合同的履行和乙方对门面房的合理使用。

2.保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方应支付而未支付的费用和赔偿。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用门面房，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对门面房进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲乙双方应按时履行合同的各项义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.违约责任包括但不限于：租金逾期未支付、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。

七、争议解决

1.甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的问题。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院生效判决。如一方不履行判决，另一方可以向法院申请强制执行。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同的各项义务。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。合同终止后，乙方应将门面房归还给甲方，并清理场地，恢复房屋原状（合理损耗除外）。甲方应在合同终止后XX个工作日内退还乙方保证金（扣除应付费用后）。

九、其他约定

1.甲乙双方应保守合同内容及双方商业机密，未经对方同意，不得向第三方透露相关信息。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的上海郊区门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于上海郊区，具体地址为：__________。

2.该门面建筑面积为：______平方米。

3.甲方保证对所出租的门面拥有合法经营权，并有权出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为：______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如一次性支付、分期付款等）。

3.乙方应在签订合同时支付定金：______元（大写：______元整），定金在合同履行完毕后退还。

4.甲方应出具合法有效的票据给乙方，以便乙方进行账务处理。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

2.乙方应在签订合同时缴纳保证金：______元（大写：______元整），用于担保租赁期间的费用。租赁期满或合同解除后，乙方无违约情况下，保证金退还。

3.甲方有权根据市场情况和经营需要调整租金和费用，但应提前通知乙方，并与乙方协商调整后的费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。