北京合租房合同7篇.docx

北京合租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的位于北京市的合租房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市___________区/县____________路____________小区_________幢_________单元_________号房。

2.房屋类型：合租公寓。租赁房屋面积_________平方米。结构为_________室_________厅_________厨_________卫。房屋内已有装修，且随同房屋一并出租。房屋质量状况良好。房屋平面图及其四至见房产证或相关证明文件。

二、租赁期限及用途

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应的租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市_________区_________街_________号，建筑面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金每半年支付一次，每次支付人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每次租金到期前_________天向甲方支付下期租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当期应付租金的百分之_________。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后_________个工作日内退还乙方租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应款项作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏内部设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.乙方不得将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或保证金时，应按日向甲方支付违约金。违约金金额为当期应付金额的百分之_________。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金和保证金。

3.乙方擅自转租房屋时，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以解除合同。合同解除时，双方应办理房屋返还和结算手续。

2.一方严重违约时，另一方有权解除合同。合同解除时，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可