个人按揭合同范本7篇.docx

个人按揭合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要购买房屋，乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方所需房屋总价款为人民币（大写）元整（￥元），甲方已支付首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元），向乙方申请按揭贷款。

2.乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）元整（￥元）。

3.甲方同意将贷款用于支付房屋剩余款项，并承诺不将贷款用于其他用途。

二、贷款期限及还款方式

1.按揭贷款期限为年，自本合同生效之日起计算。

2.甲方同意按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及还款时间以乙方出具的还款计划表为准。

3.甲方应按时足额还款，如未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、利率及调整

1.按揭贷款利率为中国银行同期贷款利率，具体利率以乙方公布为准。

2.乙方将根据市场情况和国家利率政策调整贷款利率，调整后的利率以乙方公布为准。

3.甲方同意接受利率调整，并承诺按照调整后的利率进行还款。

四、抵押物及担保

1.甲方同意将所购房屋作为按揭贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.抵押物的担保范围为本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时还款，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。具体违约责任以乙方公布为准。

2.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.甲方同意在贷款还清前，保持其在乙方开立的还款账户的有效性。如还款账户发生变更，甲方应及时通知乙方并办理相关变更手续。如因账户变更未及时通知乙方造成的后果由甲方承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

出生日期：

民族：

职业：

工作单位：

家庭住址：

联系电话：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就个人按揭贷款事宜达成如下协议：

一、贷款用途及金额

甲方因购买房产（包括住房、商业用房、工业用房等），向乙方申请个人按揭贷款。贷款金额经甲乙双方协商确定，具体金额以贷款凭证为准。

二、贷款期限及利率

贷款期限自合同签订之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以贷款凭证为准。乙方有权根据市场情况和法律法规调整贷款利率。

三、还款方式及期限

甲方应按照合同约定的还款方式和期限进行还款。还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等，具体还款方式以贷款凭证为准。甲方应按时足额还款，如有逾期或不足额还款，乙方有权收取罚息和滞纳金。

四、担保及保证

甲方应提供房产作为贷款担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息、滞纳金等。甲方应保证所购房产的合法性和完整性，如因房产问题导致乙方无法收回贷款的，甲方应承担全部法律责任。乙方有权对担保房产进行抵押登记。

五、权利义务及违约责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款，并监督贷款的使用情况。乙方应在合同签订后尽快发放贷款，并确保贷款的合法性和安全性。

2.甲方应按时足额还款，如有逾期或不足额还款，应承担违约责任。乙方有权要求甲方支付罚息和滞纳金。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和管理，如甲方违反合同约定使用贷款，乙方有权收回贷款并要求甲方承担相应的法律责任。

4.甲方应保证所购房产