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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
续租商铺协议模板（2024年定制）版A版
本合同目录一览
1.租赁商铺及租期
1.1商铺位置与面积
1.2租期起始与终止日期
1.3续租期限
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
3.费用承担
3.1乙方承担的费用
3.2甲方承担的费用
3.3共同承担的费用
4.商铺使用及管理
4.1乙方使用商铺的要求
4.2乙方经营范围的限制
4.3商铺的日常管理与维修
4.4乙方对商铺的改造与装修
5.合同的终止与解除
5.1合同终止的情形
5.2合同解除的情形
5.3合同终止或解除后的处理事项
6.违约责任
6.1甲乙双方的违约行为
6.2违约责任的承担方式
7.争议解决
7.1双方协商解决
7.2提交仲裁机构解决
7.3向人民法院提起诉讼
8.其他条款
8.1合同的变更与补充
8.2合同的继承与转让
8.3保密条款
8.4法律适用与争议解决
8.5合同的生效与终止
9.甲方声明与保证
9.1甲方为商铺的合法所有者
9.2甲方对商铺的权属情况的真实性
9.3甲方对乙方经营活动的支持与配合
10.乙方声明与保证
10.1乙方为合法注册的法人或自然人
10.2乙方经营活动的合法性
10.3乙方对商铺的使用目的及经营范围的准确性
11.甲方义务
11.1提供商铺及相关设施
11.2保证商铺的安全与合法性
11.3履行合同约定的其他义务
12.乙方义务
12.1支付租金及承担相关费用
12.2合法经营并遵守合同约定
12.3履行合同约定的其他义务
13.甲方权利
13.1收取租金及其他费用
13.2对商铺的管理与监督
13.3解除或终止合同的权利
14.乙方权利
14.1按照合同约定使用商铺
14.2要求甲方履行合同约定的义务
14.3享有合同约定的其他权利
第一部分：合同如下：
第一条租赁商铺及租期
1.1商铺位置与面积
甲方同意将位于【商铺地址】的商铺【商铺面积】平方米出租给乙方使用。
1.2租期起始与终止日期
本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
1.3续租期限
在合同到期前【提前通知期限】个月内，乙方有权按照本合同约定的租金及条件续租【续租期限】。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
乙方应按每月【租金金额】元支付租金。
2.2租金支付周期
乙方应在每个付款周期内支付租金，付款周期为【支付周期】。
2.3租金支付方式
（一）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；
（二）现金支付至甲方指定的收款人。
2.4租金调整机制
租金调整机制如下：
（一）每【调整周期】年，租金将根据【调整依据】进行调整；
（二）调整后的租金将在下一个付款周期开始时生效。
第三条费用承担
3.1乙方承担的费用
（一）水费；
（二）电费；
（三）物业管理费；
（四）其他根据法律法规及物业管理规定应由乙方承担的费用。
3.2甲方承担的费用
（一）商铺的土地使用权税；
（二）商铺的房产税；
（三）商铺的维修保养费用；
（四）其他根据法律法规及物业管理规定应由甲方承担的费用。
3.3共同承担的费用
（一）公共设施的维修保养费用；
（二）公共安全的维护费用；
（三）其他根据法律法规及物业管理规定应由甲乙双方共同承担的费用。
第四条商铺使用及管理
4.1乙方使用商铺的要求
乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变使用性质。
4.2乙方经营范围的限制
乙方经营范围应符合国家法律法规及甲方物业管理规定，不得经营违法及危险物品。
4.3商铺的日常管理与维修
乙方应负责商铺的日常管理与维修，确保商铺的安全与整洁。
4.4乙方对商铺的改造与装修
乙方在进行商铺改造与装修前，需向甲方提交申请，并经甲方审批同意后方可进行。装修完成后，乙方应按照合同约定承担相关费用。
第五条合同的终止与解除
5.1合同终止的情形
合同终止的情形如下：
（一）合同到期，乙方未续租；
（二）乙方提前解除合同；
（三）一方违约导致合同解除；
（四）法律法规规定的其他情形。
5.2合同解除的情形
合同解除的情形如下：
（一）双方协商一致解除合同；
（二）一方违约，对方要求解除合同；
（三）法律法规规定的其他情形。
5.3合同终止或解除后的处理事项
合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并支付合同终止或解除所产生的相关费用。
第六条违约责任
6.1甲
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