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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

离婚时房产及未清贷款分配协议（2024年）

本合同目录一览

第一条房产及贷款分配协议的定义与范围

1.1房产的定义

1.2未清贷款的定义

1.3分配协议的定义

第二条房产的估值与评估

2.1房产估值的方法

2.2房产评估的时间

2.3房产评估的结果

第三条房产分配的原则

3.1平等分配原则

3.2考虑双方经济状况原则

3.3照顾子女权益原则

第四条未清贷款的分配原则

4.1未清贷款的清偿责任

4.2未清贷款的分配比例

4.3未清贷款的清偿方式

第五条房产分配的执行时间

5.1房产过户的时间

5.2房产交付的时间

5.3房产分配的完成时间

第六条未清贷款的清偿时间

6.1未清贷款的还款开始时间

6.2未清贷款的还款结束时间

6.3未清贷款的清偿保证

第七条房产分配的违约责任

7.1房产分配的违约情形

7.2房产分配的违约责任

7.3房产分配的违约解决方式

第八条未清贷款的违约责任

8.1未清贷款的违约情形

8.2未清贷款的违约责任

8.3未清贷款的违约解决方式

第九条房产分配的争议解决方式

9.1房产分配的争议解决途径

9.2房产分配的争议解决时间

9.3房产分配的争议解决地点

第十条未清贷款的争议解决方式

10.1未清贷款的争议解决途径

10.2未清贷款的争议解决时间

10.3未清贷款的争议解决地点

第十一条房产分配的税费承担

11.1房产分配的税费种类

11.2房产分配的税费承担方式

11.3房产分配的税费支付时间

第十二条未清贷款的税费承担

12.1未清贷款的税费种类

12.2未清贷款的税费承担方式

12.3未清贷款的税费支付时间

第十三条房产分配的后续管理

13.1房产分配后的管理责任

13.2房产分配后的维修保养

13.3房产分配后的物业管理

第十四条未清贷款的清偿证明

14.1未清贷款的清偿证明文件

14.2未清贷款的清偿证明提交时间

14.3未清贷款的清偿证明的保存方式

第一部分：合同如下：

第一条房产及贷款分配协议的定义与范围

1.1房产的定义

本协议所指房产，是指位于【房产地址】的住宅物业，房产证编号为【房产证编号】，包括但不限于房屋及其附属设施和土地。

1.2未清贷款的定义

本协议所指未清贷款，是指双方在婚姻关系存续期间所产生的，尚未偿还的贷款，包括但不限于房贷、车贷和其他债务。

1.3分配协议的定义

本协议是指双方在离婚时，对房产及未清贷款的分配达成的一致协议，包括房产的分配、未清贷款的清偿责任、分配比例和清偿方式等。

第二条房产的估值与评估

2.1房产估值的方法

房产的估值将采用市场比较法、收益法和成本法等方法进行，由双方共同认可的房产评估机构进行评估。

2.2房产评估的时间

房产评估的时间定于离婚诉讼开始后的【评估时间】内完成。

2.3房产评估的结果

房产评估结果将作为房产分配的依据，双方应共同遵守。

第三条房产分配的原则

3.1平等分配原则

双方应本着平等的原则，对房产进行分配。

3.2考虑双方经济状况原则

在房产分配时，应考虑双方的经济状况，以确保双方的生活质量。

3.3照顾子女权益原则

在房产分配时，应充分考虑未成年子女的权益，确保其生活和教育需求得到满足。

第四条未清贷款的分配原则

4.1未清贷款的清偿责任

未清贷款的清偿责任由双方根据实际情况和能力进行分配。

4.2未清贷款的分配比例

未清贷款的分配比例将根据双方的经济状况和清偿能力进行商定。

4.3未清贷款的清偿方式

未清贷款的清偿方式可以是按时还款、一次性还款或其他双方认可的方式。

第五条房产分配的执行时间

5.1房产过户的时间

房产过户的时间定于评估结果出来后的【过户时间】内完成。

5.2房产交付的时间

房产交付的时间定于过户完成后的【交付时间】内完成。

5.3房产分配的完成时间

房产分配的完成时间定于交付完成后【完成时间】内。

第六条未清贷款的清偿时间

6.1未清贷款的还款开始时间

未清贷款的还款开始时间定于分配协议签订后的【开始时间】内。

6.2未清贷款的还款结束时间

未清贷款的还款结束时间定于分配协议签订后的【结束时间】内。

6.3未清贷款的清偿保证

双方应保证按照分配协议约定的时间和方式清偿未清贷款，确保双方的信用不受影响。

第七条房产分配的违约责任

7.1房产分配的违约情形

包括但不限于逾期过户、逾期交付或未按照约定分配房产等。

7.2房产