出租开发区厂房合同书7篇.docx

出租开发区厂房合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租开发区厂房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于开发区内的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体地址和面积为：XXXX。

2.乙方承诺租赁该厂房用于生产、加工或仓储等合法经营活动，并不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方未能返还租赁物，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的万分之五。

五、装修及添附物处理

1.乙方在租赁期内对租赁物进行装修或添附物的，应征得甲方同意。装修或添附物的费用由乙方自行承担。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修或添附物拆除并恢复原状，或者向甲方支付恢复费用。具体处理办法由双方协商确定。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及政府行为

1.因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，合同可提前终止。

2.因不可抗力或政府行为导致租赁物损坏或灭失的，甲方应尽快修复或重建租赁物，并继续履行合同。如无法修复的，双方可协商解除合同或变更租赁物。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方在本合同中所留联系方式应真实有效，如有变更应及时通知对方。因联系方式有误或未及时通知对方而导致的损失由责任方承担。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX乙方（签字/盖章）：XXXX

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租开发区厂房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于开发区内的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体地址为：XXXX。

2.乙方承诺租赁该厂房用于合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为：乙方在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。如乙方未能按时返还租赁物，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后返还租赁物；

（3）甲方应保证租赁物的合法性和安全性；

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用租赁物。