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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

社区商业用房2024租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.押金

7.使用及管理

8.维修责任

9.保险

10.合同终止

11.提前终止合同

12.违约责任

13.争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：【物业具体地址】

1.2.2物业用途：【商业用途】

1.2.3物业面积：【物业实际面积】平方米

1.2.4物业现状：【物业现有状况】

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：【租赁开始的具体日期】

1.3.2租赁结束日期：【租赁结束的具体日期】

1.3.3租赁期限共计：【租赁月数/年数】个月/年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：【每月租金金额】元/月

1.4.2租金支付周期：每月支付一次

1.4.3租金支付方式：银行转账/现金支付

1.4.4租金支付账户：【账户名称】

1.5租金调整

1.5.1租金调整方式：【租金调整的具体方式，如：每满一年调整一次】

1.5.2租金调整时间：【租金调整的具体日期】

1.5.3租金调整幅度：【租金调整的百分比或金额】

1.6押金

1.6.1押金金额：【押金金额】元

1.6.2押金支付时间：【支付押金的日期】

1.6.3押金退还时间：【退还押金的日期】

1.6.4押金退还条件：【押金退还的具体条件】

1.7使用及管理

1.7.1

乙方使用物业时应遵守国家的法律法规，不得擅自改变物业用途。

1.7.2乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。

1.7.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方。

1.7.4乙方在租赁期间应承担物业的相关税费。

8.维修责任

8.1出租方负责对物业共用部位进行定期维修和保养，确保共用部位的正常使用。

8.2乙方负责对其使用的物业部位进行日常维护和保养，确保其使用的物业部位的安全和正常使用。

8.3.1因出租方原因导致设施设备损坏的，由出租方负责维修或更换。

8.3.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，由乙方负责维修或更换。

8.3.3因自然磨损或其他不可抗力因素导致设施设备损坏的，按照本合同约定分摊维修或更换费用。

9.保险

9.1乙方应按照国家的法律法规，自行办理物业保险，并将保险单复印件交出租方备案。

9.2保险费用由乙方承担。

9.3保险赔偿不足部分，由乙方承担。

10.合同终止

10.1本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

10.2合同终止后，乙方应在合同终止之日起七个工作日内搬离物业，并将物业交还出租方。

10.3合同终止后，出租方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。

11.提前终止合同

11.1乙方提前终止合同的，应提前一个月通知出租方，并支付提前终止合同的违约金。

11.2出租方提前终止合同的，应提前一个月通知乙方，并支付提前终止合同的违约金。

12.违约责任

12.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

12.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

13.争议解决

13.1双方因本合同的解释或履行发生争议的，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.4本合同的修改、补充均应以书面形式作出，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：《物业所有权证明》

附件二：《物业现状说明书》

附件三：《物业规划设计图纸》

附件四：《物业维修保养记录》

附件五：《物业保险单》

附件六：《租赁押金收据》

附件七：《租金支付记录》

附件八：《物业使用和管理规定》

附件九：《合同终止证明》

附件十：《违约金计算公式》

附件的详细要求和说明：

1.《物业所有权证明》：提供物业的所有权证明文件，证明出租方对物业拥有合法的所有权。

2.《物业现状说明书》：详细描述物业的现有状况，包括设施设备、房屋结构等。

3.

《物业规划设计图纸》：提供物业的规划设计图纸，包括建筑结构、功能布局等。

4.《物