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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人商铺租赁规范协议样本版

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的用途和经营范围

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人的名称、地址、联系方式

2.2承租人的名称、地址、联系方式

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期和时间

4.4租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件和时间

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修和保养的费用承担

第七条保险

7.1承租人必须购买的保险

7.2保险费用承担

第八条经营活动规范

8.1承租人的经营活动应遵守的法律法规

8.2承租人的经营活动不得影响商铺的整体形象

第九条转租和转让

9.1承租人不得转租或转让商铺

第十条提前解约

10.1出租人和承租人提前解约的条件和违约责任

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任

11.2承租人的违约责任

第十二条争议解决方式

12.1双方发生争议时的解决方式

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四条合同的生效和修改

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址：商铺名称为“X商业中心”，位于市区街道号。

1.2商铺的面积和结构：商铺的建筑面积为平方米，包括店铺内部结构以及相关的公共区域。

1.3商铺的用途和经营范围：商铺主要用于经营类商品或提供服务，具体经营范围由双方在合同附件中明确。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人的名称、地址、联系方式：出租人为“X房地产有限公司”，地址为市区街道号，联系方式为X。

2.2承租人的名称、地址、联系方式：承租人为“X商贸有限公司”，地址为市区街道号，联系方式为X。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：商铺的月租金为人民币万元整。

4.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

4.3租金支付日期和时间：承租人应在每个租金支付周期内的第一个工作日，将租金支付至出租人指定的账户。

4.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，转账至出租人指定的银行账户。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币万元整。

5.2押金退还条件和时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认商铺无损坏或其他违约情况后，个工作日内退还押金至承租人指定的账户。

第六条维修和保养

6.1出租人的维修责任：出租人负责商铺及公共区域的维修和保养，确保商铺及公共区域的安全和正常使用。

6.2承租人的维修责任：承租人负责店铺内部设施的维修和保养，确保店铺内部设施的安全和正常使用。

6.3维修和保养的费用承担：出租人和承租人应按照实际情况承担相应的维修和保养费用。

第七条保险

7.1承租人必须购买的保险：承租人应购买商业综合保险，保险金额不低于商铺评估价值的100%，保险受益人为出租人。

7.2保险费用承担：承租人承担保险费用，并确保保险有效期与租赁期限相同。

第八条经营活动规范

8.1承租人的经营活动应遵守的法律法规：承租人在经营过程中应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

8.2承租人的经营活动不得影响商铺的整体形象：承租人应保持商铺内部装潢和商品陈列的整洁、美观，不得有损商铺整体形象的行为。

第九条转租和转让

9.1承租人不得转租或转让商铺：未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租或转让给第三方。

第十条提前解约

10.1出租人和承租人提前解约的条件和违约责任：如出租人或承租人单方面提前解约，应提前个月书面通知对方，并支付给对方人民币万元作为违约金。

第十一条违约责任

11.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供商铺或未履行合同约定的维修保养义务的，应承担相应的违约责任。

11.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付