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租赁住宅协议综合范本

本合同目录一览

1.租赁住宅协议概述

1.1协议双方

1.2租赁住宅描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金

1.6房屋使用及维护

1.7维修责任

1.8保险责任

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同的生效、变更和解除

1.12合同的终止

1.13合同的继承

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.租赁住宅协议概述

1.1协议双方

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

1.2租赁住宅描述

租赁住宅位于【具体地址】，住宅结构为【住宅结构】，住宅面积为【住宅面积】平方米。

1.3租赁期限

本租赁合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.4租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，每月的【租金支付日期】前支付当月租金。乙方支付租金的方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

1.5押金

乙方在签订合同时需支付押金【押金金额】元。合同到期，扣除乙方应付款项后，甲方应在【退还押金期限】内退还剩余押金。

1.6房屋使用及维护

乙方须合理使用房屋及其设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。合同期间，乙方负责日常的房屋维护和清洁工作。

1.7维修责任

合同期间，因房屋本身结构问题或设施老化等原因导致的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

1.8保险责任

甲方负责购买火险及第三者责任保险，乙方负责购买个人物品保险。

1.9违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

1.10争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

1.12合同的终止

本合同在租赁期满或双方达成终止协议时终止。

1.13合同的继承

本合同终止后，如乙方需继续租赁，且甲方同意，本合同的条款对新的租赁期限继续有效。

1.14其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式确定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.房屋使用及限制

2.1乙方须按照甲方的要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。

2.2乙方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内从事非法活动。

2.3乙方不得在房屋内饲养宠物。

2.4

乙方在合同期间负责保持房屋内部清洁，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

3.维修与保养

3.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和保养。

3.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知甲方进行维修。

3.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。

4.保险

4.1甲方负责购买火险及第三者责任保险，保险费用由甲方承担。

4.2乙方负责购买个人物品保险，保险费用由乙方承担。

5.租金支付

5.1乙方按照约定的租金金额和支付方式，每月【租金支付日期】前支付当月租金。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付违约金比例】作为违约金。

6.押金退还

6.1合同到期，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，应在【退还押金期限】内退还剩余押金。

6.2乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

7.合同终止与继承

7.1本合同在租赁期满或双方达成终止协议时终止。

7.2

合同终止后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。

7.3本合同终止后，如乙方需继续租赁，且甲方同意，本合同的条款对新的租赁期限继续有效。

8.其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以补充协议的形式确定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁住宅描述详细信息

房屋结构图纸

房屋设施清单

房屋周边环境描述

附件二：租金支付证明模板

租金支付银行转账记录

租金支付现金收据

附件三：押金收据

押金收款银行转账记录

押金收款现金收据

附件四：房屋使用及维护规定

房屋内部设施使用说明

房屋清洁维护标准

附件五