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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
珠海市不动产购置权责明确协议模板版A版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1购置方主体资格确认
1.2出卖方主体资格确认
1.3不动产定义与范围
第二条：购置标的及价格
2.1不动产购置标的描述
2.2购置价格及支付方式
2.3价格调整机制
第三条：购置条件的履行
3.1购置方义务履行
3.2出卖方义务履行
3.3权属转移登记条件
第四条：交付及验收
4.1不动产交付时间及方式
4.2购置方验收权责
4.3交付不符的处理
第五条：质量保证
5.1不动产质量标准
5.2质量问题处理方式
5.3质量保证期限
第六条：售后服务
6.1出卖方提供的服务内容
6.2服务响应时间及处理时限
6.3服务费用承担
第七条：合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3变更与解除的程序
第八条：违约责任
8.1购置方违约责任
8.2出卖方违约责任
8.3违约赔偿计算方式
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁机构选择
9.3法律适用
第十条：保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密义务及期限
10.3违反保密条款的后果
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力事件定义
11.2不可抗力事件的后果
11.3不可抗力事件的证明及处理
第十二条：合同的生效、终止与延续
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同延续方式
第十三条：其他条款
13.1附件说明
13.2补充协议
13.3合同修改与替换
第十四条：整合同议
14.1合同全文统一说明
14.2合同解释权归属
14.3合同签订日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1购置方主体资格确认
购置方确认具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备购置珠海市不动产的资格。
1.2出卖方主体资格确认
出卖方确认具备珠海市不动产转让的资格，持有相关不动产权属证明，并对所出售的不动产享有合法所有权。
1.3不动产定义与范围
本合同所指的不动产范围包括但不限于土地、建筑物及其附属设施和配套设施等，具体范围以不动产权属证明载明为准。
第二条：购置标的及价格
2.1不动产购置标的描述
购置方同意购置出卖方所拥有的位于珠海市的不动产，具体位置、面积、用途等详细信息详见附件一。
2.2购置价格及支付方式
（1）一次性付款：在签订合同之日起【】个工作日内，一次性向出卖方支付全部购置价格。
（2）分期付款：按照双方约定的分期付款计划，购置方应在每期还款期限内按时向出卖方支付相应款项。
2.3价格调整机制
本合同签订后，如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商调整价格，具体调整方式及幅度由双方另行签订补充协议予以明确。
第三条：购置条件的履行
3.1购置方义务履行
购置方应按照合同约定支付购置价格，并按照约定时间完成不动产权属转移登记手续。
3.2出卖方义务履行
出卖方应保证所出售的不动产权属清晰、无争议，并协助购置方办理不动产权属转移登记手续。
3.3权属转移登记条件
双方应按照中华人民共和国法律规定，共同前往珠海市不动产登记机构办理权属转移登记手续，提供相关法律法规规定的全部材料，确保权属转移登记顺利进行。
第四条：交付及验收
4.1不动产交付时间及方式
出卖方应在本合同签订之日起【】个工作日内，将不动产交付给购置方。交付方式为：【】
4.2购置方验收权责
购置方应在收到不动产后【】个工作日内进行验收，并将验收结果通知出卖方。如发现交付的不动产与合同约定不符，购置方有权要求出卖方按照合同约定承担相应责任。
4.3交付不符的处理
如出卖方交付的不动产与合同约定不符，购置方有权要求出卖方在【】个工作日内予以改正或者赔偿相应的损失。如出卖方未能在约定时间内改正或者赔偿，购置方有权解除本合同，并要求出卖方支付违约金。
第五条：质量保证
5.1不动产质量标准
出卖方保证所出售的不动产符合国家关于建筑质量的相关标准及规定，并确保不动产在使用过程中不存在重大质量问题。
5.2质量问题处理方式
如购置方发现不动产存在质量问题，应在发现之日起【】个工作日内通知出卖方。出卖方应在收到通知后【】个工作日内，按照合同约定及相关法律法规规定处理质量问题。
5.3质量保证期限
出卖方对不动产提供的质量保证期限为【】年，自不动产交付之日起计算。
第六条：售后服务
6.1出卖方提供的服务内容
（1）协助购置方办理不动产权属转移登
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