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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沈阳房产市场二手房购销协议模板版A版

本合同目录一览

1.购销双方

1.1购房方信息

1.2销售方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

3.购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.购房条件

4.1购房方资格

4.2贷款事宜

4.3房产过户

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

6.售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1购房方违约

8.2销售方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

11.其他约定

11.1税费承担

11.2物业管理

11.3户口迁移

12.附件

12.1房产证复印件

12.2购房发票复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条购销双方

1.1购房方信息

1.1.1购房方名称：_______

1.1.2购房方地址：_______

1.1.3购房方联系方式：_______

1.2销售方信息

1.2.1销售方名称：_______

1.2.2销售方地址：_______

1.2.3销售方联系方式：_______

第二条房产信息

2.1房产地址：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______（如：几室几厅，有无阳台、厨房、卫生间等）

2.4房产所有权

2.4.1房产所有权人：_______

2.4.2房产所有权证明文件编号：_______

第三条购房价格及支付方式

3.1购房价格：_______元整（大写：_______元整）

3.2支付方式：_______（如：现金、转账、贷款等）

3.3支付时间

3.3.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付

3.3.2尾款：_______元，于房产过户完成后支付

第四条购房条件

4.1购房方资格

4.1.1购房方为具有完全民事行为能力的自然人

4.1.2购房方为合法注册并有效存在的法人或其他组织

4.2贷款事宜

4.2.1购房方如需贷款，应向银行或其他金融机构申请

4.2.2贷款审批通过后，贷款金额、还款方式、还款期限等按贷款合同约定执行

4.3房产过户

4.3.1房产过户手续应按照我国相关法律法规规定办理

4.3.2过户产生的税费由_______方承担（如：购房方、销售方）

第五条交付及验收

5.1交付时间：_______年_______月_______日

5.2交付条件

5.2.1房产所有权转移登记手续已完成

5.2.2房产已符合交付使用条件，设施设备齐全、功能正常

5.3验收方式

5.3.1购房方应在交付时对房产进行现场验收

5.3.2如有质量问题，购房方应在验收期内提出，销售方应负责整改

第六条售后服务

6.1保修期限：_______年

6.2维修服务

6.2.1销售方应在保修期内负责房产的维修事宜

6.2.2维修费用由销售方承担，除非因购房方使用不当导致的问题

第八条违约责任

8.1购房方违约

8.1.1购房方未按约定时间支付购房款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

8.1.2购房方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应违约责任，并支付由此给销售方造成的损失。

8.2销售方违约

8.2.1

销售方未按约定时间