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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产出租协议示范文本2024版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁

3.租赁物的使用

3.1使用范围

3.2禁止行为

3.3维修责任

4.租金支付

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3迟延支付的后果

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除事项

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

6.3保险理赔程序

7.维修与保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的维修责任

7.3重大维修通知

8.房屋变更与转让

8.1出租人变更

8.2承租人转让

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3法律途径

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2变更协议

11.3通知义务

12.附录

12.1房屋照片

12.2相关法律法规

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.1.2房屋结构【填写房屋结构，如：砖混结构、钢结构等】。

1.1.3房屋现有家具、设施清单附后。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月【填写租金金额】元。

1.2.2承租人应在每月的【填写具体日期】前，将当月租金支付至出租人指定的账户。

1.2.3租金支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整时间为【填写具体时间，如：每年1月1日】。

1.3.2租金调整幅度为【填写具体幅度，如：上年度CPI指数的5%】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为【填写开始日期】。

2.2租赁结束日期为【填写结束日期】。

2.3提前终止租赁

2.3.1承租人提前终止租赁的，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人。

2.3.2出租人同意提前终止租赁的，应退还承租人已支付的剩余租金，但承租人应承担【填写具体金额】的违约金。

3.租赁物的使用

3.1使用范围

3.1.1承租人仅限于【填写使用范围，如：居住、办公等】使用该房屋。

3.1.2承租人不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.2禁止行为

3.2.1承租人不得在房屋内进行违法活动。

3.2.2承租人不得将房屋转租给第三方。

3.3维修责任

3.3.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和修理。

3.3.2承租人负责日常使用中的小修小补。

4.租金支付

4.1支付时间

4.1.1承租人应在每月【填写具体日期】前支付租金。

4.1.2如有特殊原因需延迟支付，承租人应提前【填写提前通知期限】通知出租人。

4.2支付方式

4.2.1承租人可选择【填写支付方式，如：银行转账、现金等】支付租金。

4.2.2支付时请备注租赁合同编号。

4.3迟延支付的后果

4.3.1承租人迟延支付租金的，应支付迟延部分的滞纳金，滞纳金比例为【填写滞纳金比例】。

4.3.2出租人保留因承租人迟延支付而解除合同的权利。

5.押金

5.1押金金额为【填写押金金额】元。

5.2押金退还

5.2.1合同到期或提前终止合同时，承租人应将房屋交还出租人，出租人在确认房屋符合合同约定条件后，【填写具体时间】内退还押金。

5.2.2如有损坏或欠费，从押金中扣除相应费用。

5.3押金扣除事项

5.3.1承租人损坏房屋或附属设施的，从押金中扣除修复费用。

5.3.2承租人逾期支付租金的，从押金中扣除滞纳金。

6.保险

6.1保险责任

6.1.1出租人负责购买房屋保险，保险金额