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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房者二手房预定协议：全面保障版版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

2.4购房者户籍所在地

第三条预定金及支付方式

3.1预定金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4预定金退还条件及退还方式

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3产权转移

第七条房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

第八条房屋交易过程中的费用

8.1交易费用承担方

8.2交易费用明细

第九条违约责任

9.1购房者违约责任

9.2卖方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条双方声明及承诺

12.1购房者声明及承诺

12.2卖方声明及承诺

第十三条合同的生效、终止和失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效条件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件：房屋现状照片、户型图等

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，购房者所购买的房屋位于第层

1.5房屋朝向：南北通透

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号：

2.3购房者联系方式：电话：X，邮箱：X

2.4购房者户籍所在地：省市县（区）

第三条预定金及支付方式

3.1预定金额：人民币元整（大写：元整）

3.2支付方式：转账/现金

3.3支付时间：购房者应在签署本协议之日起日内，将预定金支付至卖方指定的账户/交付给卖方

3.4预定金退还条件及退还方式：若购房者因个人原因无法继续购买该房屋，应在约定的时间内向卖方提出退款申请，卖方应在收到申请后日内退还预定金；若因卖方原因导致购房者无法继续购买该房屋，卖方应双倍退还预定金。

第四条房屋交付时间及条件

4.1房屋交付时间：自本协议签订之日起，卖方应在个月内将房屋交付给购房者

4.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且房屋符合交付条件（包括但不限于：房屋及设施设备完好，不存在重大质量问题等）

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格：人民币元整（大写：元整）

付款计划一：购房者应在本协议签订之日起日内，支付首付款元；

付款计划二：购房者应在本协议签订之日起日内，支付中期款元；

付款计划三：购房者应在本协议签订之日起日内，支付尾款元。

5.3支付时间：见付款计划

第六条房屋过户及产权转移

6.1过户时间：卖方应在本协议签订之日起日内，协助购房者办理房屋过户手续

6.2过户费用：过户费用按相关部门的规定收取，由购房者承担

6.3产权转移：房屋所有权自过户手续办理完毕之日起，转移至购房者名下

第八条房屋交易过程中的费用

8.1交易费用承担方：除法律法规规定的税费外，其他交易费用（包括但不限于：房屋中介费、评估费、律师费等）由购房者承担。

8.2交易费用明细：具体费用明细见附件。

第九条违约责任

9.1购房者违约责任：购房者未能按照本协议约定的时间、金额支付购房款项的，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：未支付款项的1%乘以逾期天数。

9.2卖方违约责任：卖方未能按照本协议约定的时间交付房屋的，应向购房者支付违约金，违约金计算方式为：房屋成交价格的1%乘以逾期天数。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。

10.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件