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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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自建房买卖协议书精选

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3自建房定义及描述

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价款

2.2支付方式及期限

2.3定金及退还条件

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间及地点

3.2验收标准及流程

3.3质量保修期限及责任

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

4.2买受人权利与义务

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件及后果

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后果

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的附件

11.1附件一：房屋所有权证

11.2附件二：土地使用权证

11.3附件三：房屋平面图

第十二条其他约定

12.1房屋过户及税费承担

12.2房屋维修及保养

12.3邻里关系及物业管理

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订流程

第十四条合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3自建房定义及描述

自建房位于X，房屋结构为X，建筑面积为X平方米，土地使用权面积为X平方米。该房屋共有X层，乙方购买的是第X层。房屋现状为X。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价款

房屋总价款为人民币X元整（大写：X元整）。

2.2支付方式及期限

乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款X元整（大写：X元整）支付给甲方。剩余房款X元整（大写：X元整），乙方应按照甲方指定的还款方式及期限分期支付给甲方。

2.3定金及退还条件

乙方在本合同签订之日起三个工作日内支付定金X元整（大写：X元整）。如乙方按约定履行本合同，定金抵作房款；如乙方未按约定履行本合同，甲方有权不退还定金。

第三条房屋交付及验收

3.1交付时间及地点

房屋交付时间为本合同签订之日起X个工作日内，交付地点为自建房现场。

3.2验收标准及流程

乙方应在房屋交付时对房屋进行验收。验收合格的，双方签署《房屋验收单》。如乙方对房屋质量、面积等有异议的，应当在验收时提出，并由双方协商解决。如协商不成，甲方应按照相关法律法规及本合同的约定承担相应责任。

3.3质量保修期限及责任

甲方对交付的房屋质量承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为X年。在保修期限内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应当承担赔偿责任。

第四条权利与义务

4.1出卖人权利与义务

甲方应保证其对房屋的所有权和土地使用权的合法性，确保房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方原因导致房屋权属纠纷、债务纠纷等法律问题，甲方应承担全部责任。

4.2买受人权利与义务

乙方应按照本合同的约定支付房款，并按照约定的时间和方式接收房屋。乙方应妥善保管房屋，并按照相关法律法规及物业管理的有关规定使用、维护房屋。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

本合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除条件及后果

本合同签订后，如乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同。合同解除后，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如本合同的任何条款与相关法律法规冲突，以法律法规为准。

第八条合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同在乙方支付完毕全部房款，并按照约定接收房屋后终止。

8.3合同失效后果

本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房屋过户手续。合同终止后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第九条保密条款