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甲方：XXX

乙方：XXX

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绿城地产二零二四年度代建项目合作协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目背景

1.2项目目标

1.3项目范围

2.双方权利与义务

2.1绿城地产的权利

2.2绿城地产的义务

2.3代建方的权利

2.4代建方的义务

3.项目实施计划

3.1项目启动

3.2项目实施阶段

3.3项目验收

4.项目管理

4.1项目组织架构

4.2项目管理制度

4.3项目沟通机制

5.质量控制

5.1质量标准

5.2质量检验

5.3质量保证

6.成本控制

6.1成本预算

6.2成本核算

6.3成本调整

7.风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对

8.付款条款

8.1付款方式

8.2付款进度

8.3逾期付款

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更程序

10.4解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.保密条款

13.1保密信息范围

13.2保密义务

13.3保密例外

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3适用法律

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目背景

本合同所指项目为绿城地产二零二四年度代建项目，项目背景包括但不限于项目立项依据、相关政策法规、市场需求及发展前景。

1.2项目目标

本项目的目标为按照约定的质量、进度和成本要求，完成项目的规划、设计、建设及交付使用，实现项目的经济效益和社会效益。

1.3项目范围

项目范围包括但不限于土地平整、基础设施建设、主体结构建设、室内外装修及配套设施建设等。

第二条双方权利与义务

2.1绿城地产的权利

2.1.1对项目的规划、设计、建设等环节具有审批权；

2.1.2对项目实施过程中的重大变更具有决定权；

2.1.3对代建方的工作质量、进度和成本进行监督；

2.1.4对项目验收合格后的资产享有所有权。

2.2绿城地产的义务

2.2.1提供项目所需的土地使用权及相关手续；

2.2.2按约定支付代建费用；

2.2.3配合代建方完成项目相关手续；

2.2.4在项目完成后，接受代建方的移交。

2.3代建方的权利

2.3.1按照合同约定进行项目规划设计、建设施工等；

2.3.2对项目实施过程中的问题提出解决方案；

2.3.3要求绿城地产配合完成项目相关手续；

2.3.4对项目验收合格后的资产享有使用权。

2.4代建方的义务

2.4.1按照合同约定完成项目规划设计、建设施工等；

2.4.2确保项目质量、进度和成本符合约定要求；

2.4.3配合绿城地产完成项目相关手续；

2.4.4在项目完成后，按照约定向绿城地产移交。

第三条项目实施计划

3.1项目启动

项目启动阶段包括项目立项、规划设计、施工图设计等工作，由代建方负责组织实施。

3.2项目实施阶段

项目实施阶段包括基础建设、主体结构建设、室内外装修及配套设施建设等，由代建方负责组织实施。

3.3项目验收

项目验收阶段包括工程验收、资料验收等，由绿城地产负责组织实施。

第四条项目管理

4.1项目组织架构

项目组织架构包括项目领导小组、项目管理部、监理机构等，各组织架构职责明确，协同工作。

4.2项目管理制度

项目管理制度包括项目进度管理、质量管理、安全管理、成本管理等，确保项目顺利进行。

4.3项目沟通机制

项目沟通机制包括定期会议、书面报告、电话沟通等方式，确保项目信息畅通。

第五条质量控制

5.1质量标准

项目质量标准应符合国家及地方相关法规、标准，满足绿城地产的要求。

5.2质量检验

项目质量检验分为自检、互检、专检，确保项目质量符合要求。

5.3质量保证

代建方应采取有效措施，确保项目质量保证体系的正常运行。

第六条成本控制

6.1成本预算

代建方应编制项目成本预