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农村自建房屋租赁合同5
一、合同基本信息
(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日。甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村自建房屋租赁事宜达成如下协议：
(2)本合同租赁房屋位于______，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，能够依法出租。乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。
(3)租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。租金总额为人民币______元，租金支付方式为每月______日支付______元，乙方应于每月租金支付日前将租金支付至甲方指定账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。
二、房屋租赁双方信息
(1)甲方（出租方）信息如下：
-全称：______（如：张三）
-地址：______
-联系电话：______
-身份证号码：______
-甲方保证其具备出租房屋的权利，并承诺所提供信息真实有效。
(2)乙方（承租方）信息如下：
-全称：______（如：李四）
-地址：______
-联系电话：______
-身份证号码：______
-乙方保证其具备租赁房屋的能力，并承诺所提供信息真实有效。
(3)双方在签订本合同时，应提供以下证件：
-甲方提供房屋所有权证明文件；
-乙方提供身份证、营业执照等有效证件；
-如有其他相关证件，双方应如实提供。双方应确保所提供证件的真实性和合法性，如有虚假或伪造，一切后果由提供方承担。
三、租赁房屋的具体情况
(1)本合同租赁房屋位于______，具体地址为______。房屋为自建结构，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修状况为______。房屋内部设施包括但不限于：______。
(2)房屋现状及附属设施如下：
-房屋主体结构完好，无安全隐患；
-水电设施齐全，符合国家标准；
-房屋附属设施包括但不限于：______，均处于良好使用状态。
(3)甲方保证在租赁期间，房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应负责维修。乙方在租赁期间，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
四、租赁期限及租金支付方式
(1)本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满后，如双方同意续租，应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致，可续签租赁合同。
(2)租金总额为人民币______元，租金支付方式如下：
-乙方应于每月______日支付当月租金，支付方式为______（现金、转账等）；
-若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金；
-租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
-账户名称：______
-账号：______
-开户行：______
(3)租赁期间，如遇国家政策调整、税费变化等因素导致租金上涨，甲方有权按照国家相关规定调整租金，但调整幅度不得超过______%。调整后的租金自调整之日起生效，乙方应予以接受。租金调整需提前______个月通知乙方。
五、租赁双方的权利与义务
(1)甲方权利与义务：
-甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并保证其合法出租；
-甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施的安全使用；
-甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款，并有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正；
-甲方应维护房屋及附属设施，确保其处于良好状态，如有损坏，甲方应及时修复；
-甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自将房屋转租或抵押。
(2)乙方权利与义务：
-乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；
-乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏，如造成损坏，应负责修复或赔偿；
-乙方应按时支付租金，不得拖欠，如逾期支付，应按合同约定支付滞纳金；
-乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，甲方应在合理期限内予以修复；
-乙方在租赁期间，不得利用房屋从事违法活动，不得擅自将房屋转租或转借他人。
(3)双方共同权利与义务：
-双方应共同维护租赁房屋的周边环境，不得影响他人正常生活；
-双方在租赁期间，应保持租赁房屋的整洁，共同承担垃圾清理等日常管理事务；
-如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容；
-本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提
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