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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

皇姑区二手住房交易协议2024年

本合同目录一览

1.二手住房交易概述

1.1住房基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易时间及流程

2.住房状况确认

2.1住房实物状况

2.2住房权属情况

2.3住房租赁及占用情况

2.4附属设施及家具家电

3.交易条件及约定

3.1交易条件

3.2交易双方的权利和义务

3.3交易过程中的费用承担

3.4违约责任及解决方式

4.房屋过户及产权转移

4.1过户手续及相关费用

4.2产权转移时间及条件

4.3房屋登记及产权证书领取

4.4房屋产权瑕疵及处理

5.房屋交付及入住

5.1房屋交付时间及方式

5.2入住及验收手续

5.3入住后的问题处理

5.4物业及供暖等相关事项

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件及程序

6.2合同终止条件及后果

6.3合同终止后的相关处理

6.4合同解除及无效情况

7.争议解决及法律适用

7.1争议解决方式

7.2法律适用及管辖

7.3合同的解释及修改

7.4合同的签订及生效

8.其他约定及附加条款

8.1双方约定的其他事项

8.2附加条款及附件

8.3合同的保管及复印件

8.4合同的公开及保密

9.交易双方的声明及承诺

9.1真实性及合法性

9.2交易双方的诚信义务

9.3交易双方的配合义务

9.4交易双方的保密义务

10.合同的履行及监督

10.1合同履行的期限及方式

10.2合同履行的监督及检查

10.3合同履行的变更及调整

10.4合同履行的完成及确认

11.合同的解除及终止

11.1合同解除的条件及程序

11.2合同终止的条件及后果

11.3合同解除及终止后的处理

11.4合同解除及终止的赔偿

12.合同的转让及继承

12.1合同转让的条件及程序

12.2合同转让的相关手续

12.3合同继承的条件及后果

12.4合同继承的相关手续

13.合同的附件及补充协议

13.1附件的名称及内容

13.2补充协议的签订及生效

13.3附件及补充协议的保管

13.4附件及补充协议的公开及保密

14.合同的最终解释权

14.1合同的解释权归属

14.2合同的解释及修改

14.3合同的签订及生效

14.4合同的履行及监督

第一部分：合同如下：

1.二手住房交易概述

1.1住房基本信息

1.1.1房屋坐落：辽宁省沈阳市皇姑区街号

1.1.2房屋结构及面积：住宅面积为平方米，户型为室厅，结构为。

1.1.3土地使用权性质：住宅用地，使用期限至年月日。

1.1.4房屋所有权证号：辽(201X)区不动产权第号。

1.2交易双方信息

1.2.1卖方：

1.2.1.1姓名：X

1.2.1.2身份证号：X

1.2.1.3联系电话：X

1.2.1.4地址：

1.2.2买方：

1.2.2.1姓名：X

1.2.2.2身份证号：X

1.2.2.3联系电话：X

1.2.2.4地址：

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）。

1.3.2支付方式：买方通过银行转账或现金方式向卖方支付购房款。

1.3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内支付购房款总额的30%，计人民币万元整；剩余款项人民币万元整，买方应于办理房屋过户手续之日起七个工作日内支付。

1.4交易时间及流程

1.4.1交易时间：本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

1.4.2交易流程：

1.4.2.1双方签订本合同，买方支付首期购房款。

1.4.2.2双方共同办理房屋过户手续。

1.4.2.3过户手续办理完毕后，卖方将房屋交付给买方。

1.4.2.4买方支付剩余购房款。

1.4.2.5双方办理房屋产权转移登记手续，领取不动产权证书。

8.住房状况确认

8.1住房实物状况

8.1.1房屋结构及设施：房屋结构为，设施包括、、等。

8.1.2房屋现状：房屋现处于状态，墙面、地面、天花板等无明显瑕疵。

8.1