独院房产买卖合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

独院房产买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条独院房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产结构

1.4房产现状

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房产价格与支付方式

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房产交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房产权利与义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条合同的修订

11.1修订条件

11.2修订方式

第十二条合同的继承与转让

12.1继承条件

12.2转让条件

第十三条法律适用与解释

13.1法律适用

13.2合同解释

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条独院房产描述

1.1房产位置：北京市朝阳区街道号独院，具体位置以房产证书记载为准。

1.2房产面积：独院建筑总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。

1.3房产结构：独院包括主楼、副楼及附属设施，主楼为层，副楼为层，附属设施包括等。

1.4房产现状：独院现有状况符合中华人民共和国相关法律法规及城市规划要求，具备居住条件。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

出卖人名称：房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区街道号

联系人：

联系电话：

2.2买受人信息：

买受人名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第三条房产价格与支付方式

3.1房产总价：独院房产总价为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2付款方式：买受人应按照本合同约定的付款时间和付款比例，将房款支付给出卖人。

3.3付款时间：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，支付首付款人民币元整（大写：人民币元整）；剩余房款人民币元整（大写：人民币元整），买受人应按照出卖人提供的分期付款计划，按时支付。

第四条房产交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的付款款项全部支付完成后，将独院房产交付给买受人。

4.2交付条件：独院房产交付时，应符合中华人民共和国相关法律法规及城市规划要求，具备居住条件。

4.3过户手续：买受人应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

4.4过户费用：买受人应承担本合同约定的房产过户所需的一切费用。

第五条房产权利与义务

5.1出卖人权利义务：

1）保证独院房产符合中华人民共和国相关法律法规及城市规划要求；

2）按照本合同约定，办理房产过户手续；

3）在本合同约定的付款款项全部支付完成后，将独院房产交付给买受人。

5.2买受人权利义务：

1）按照本合同约定，支付房款；

2）办理房产过户手续；

3）自独院房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件：本合同的变更，应经买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：本合同的解除，应经买卖双方协商一致，并签订书面解除协议。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

1）未按照本合同约定，办理房产过户手续的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；

2）未按照本合同约定，交付独院房产的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；

3）其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。

7.2买受人违约责任：

1）未按照本合同约定，支付房款的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；

2）未按照本合同约定，办理房产过户手续的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；

3）其他违约行为，按照本合同约定承担违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同