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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选房屋设备租赁及担保服务协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设备

1.1房屋描述

1.2设备清单

1.3租赁期限

1.4租赁开始日期与结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户信息

2.4租金迟延支付的后果

3.使用与维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

3.3未经允许的使用禁止

3.4保险责任

4.担保服务

4.1担保服务的内容

4.2担保服务的费用

4.3担保服务的有效期限

4.4担保服务的终止条件

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修请求的处理流程

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的相关处理

7.违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的具体处理

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2仲裁地点与机构

8.3仲裁结果的执行

9.法律适用

9.1合同适用的法律

9.2法律变更的影响

10.其他条款

10.1合同的完整性与独立性

10.2通知机制

10.3合同的公开性

11.附件

11.1房屋照片

11.2设备清单明细

11.3担保服务协议

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附加条款

13.1特殊约定

13.2修改记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设备

1.1房屋描述

本合同所租赁的房屋位于【填写房屋地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。

1.2设备清单

本合同所租赁的设备包括【填写主要设备名称和数量】。

1.3租赁期限

租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

1.4租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为每月【填写租金金额】。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每【填写支付周期】支付一次。

2.3租金支付账户信息

租金支付账户信息为【填写账户名称】账户，账号为【填写账号】。

2.4租金迟延支付的后果

承租人迟延支付租金的，应当按照迟延部分的租金金额的【填写比例】支付滞纳金。

第三条使用与维护

3.1租赁物的使用范围

承租人应当合理使用租赁物，不得将其用于违法用途或者超出合同约定的使用范围。

3.2租赁物的维护责任

出租人负责租赁物的结构安全和主要设施的正常运行。承租人负责日常使用中的小修小补和小故障排除。

3.3未经允许的使用禁止

承租人不得擅自改变租赁物的结构或者进行其他改动，如需改动，应提前【填写提前通知时间】书面征得出租人同意。

3.4保险责任

承租人应按期缴纳租赁物保险费用，并将其保险单副本交给出租人留存。

第四条担保服务

4.1担保服务的内容

担保服务包括对承租人按期支付租金的保证。

4.2担保服务的费用

担保服务的费用为每月【填写费用金额】。

4.3担保服务的有效期限

担保服务的有效期限与租赁期限相同。

4.4担保服务的终止条件

承租人按期支付租金的，担保服务终止。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修和大故障排除。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物进行日常小修小补和小故障排除。

5.3维修请求的处理流程

承租人发现租赁物存在故障的，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

合同变更需经出租人和承租人协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件

合同终止的条件包括租赁期满、承租人不续约、违约等。

6.3合同终止后的相关处理

合同终止后，承租人应将租赁物按照合