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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选房屋期房销售协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.房屋销售概述

1.1房屋描述

1.1.1房屋类型

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋位置

1.2销售阶段

1.2.1期房阶段

1.2.2现房阶段

1.3销售价格

1.3.1房屋总价

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

2.买方责任与义务

2.1买方资质

2.1.1买方身份证明

2.1.2买方购房资格证明

2.2购房决策

2.2.1购房意向确认

2.2.2购房决策期限

2.3房屋交付

2.3.1房屋交付时间

2.3.2房屋交付条件

3.卖方责任与义务

3.1房屋产权保证

3.1.1房屋产权清晰

3.1.2房屋无抵押

3.2房屋质量保证

3.2.1房屋建造标准

3.2.2房屋质量验收

3.3售后服务

3.3.1物业服务

3.3.2维修服务

4.合同的变更与解除

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同解除

4.2.1解除条件

4.2.2解除程序

5.违约责任

5.1买方违约

5.1.1买方违约行为

5.1.2买方违约责任

5.2卖方违约

5.2.1卖方违约行为

5.2.2卖方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1协商解决

6.1.2调解解决

6.1.3仲裁解决

6.2仲裁地点与机构

7.法律适用与合同效力

7.1法律适用

7.2合同效力

8.其他条款

8.1房屋交易税费

8.2房屋保险

8.3房屋户籍迁入

9.附件

9.1房屋销售合同附件

9.2房屋交付附件

9.3房屋质量保证附件

10.签字盖章

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3见证人签字

11.合同生效日期

12.合同编号

13.补充协议

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋销售概述

1.1房屋描述

1.1.1房屋类型：本合同所指房屋类型为【电梯住宅】。

1.1.2房屋面积：本合同所指房屋面积为【建筑面积】。具体面积以房产测绘部门出具的测绘报告为准。

1.1.3房屋位置：本合同所指房屋位于【】。

1.2销售阶段

1.2.1期房阶段：买方同意购买的房屋目前处于期房阶段，具体交房日期见附件。

1.2.2现房阶段：买方同意购买的房屋已达到现房标准，可办理交付手续。

1.3销售价格

1.3.1房屋总价：本合同所述房屋总价为【元】。

（1）期房阶段：首付【元】，剩余款项在交付时支付。

（2）现房阶段：买方在签订合同时支付【元】，剩余款项在交付时支付。

1.3.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式，在约定的时间内支付相应的款项。

第二条买方责任与义务

2.1买方资质

2.1.1买方应向卖方出示有效的身份证明文件，以证明其具有购房资格。

2.1.2买方应按照本合同约定的付款方式支付款项。

2.2购房决策

2.2.1买方应在签订合同时明确表示购房意向。

2.2.2买方应在约定的决策期限内完成购房决策。

2.3房屋交付

2.3.1买方应按照本合同约定的时间接收房屋。

2.3.2买方应按照本合同约定的条件接收房屋。

第三条卖方责任与义务

3.1房屋产权保证

3.1.1卖方保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.1.2卖方应向买方出示房屋产权证明文件。

3.2房屋质量保证

3.2.1卖方保证房屋建造符合国家标准，结构安全，设施完善。

3.2.2卖方应按照约定时间组织房屋质量验收，买方应参加。

3.3售后服务

3.3.1卖方应提供物业服务，确保房屋及设施的正常运行。

3.3.2卖方应对房屋进行维修，确保房屋质量。

第四条合同的变更与解除

4.1合同变更

4.1.1合同变更条件：合同双方同意且符合法律法规规定。

4.1.2合同变更程序：双方签订书面变更协议，并按照约定履行。

4.2合同解除

4.2.1合同解除条件：符合法律法规规定或双方约定。

4.2.2合同解除程序：双方签订书面解除协议，并按照约定履行。

第五条违约责任

5.1买方违约

5.1.1买方违约行为：买方未按照本合同约定支付款项或未履行其他义务。

5.1.2买方违约责任：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此造成的损失。

5.2卖方违约

5.2.1卖方违约行为：卖方未按照本合同约定交付房屋或未履行其他义务。

5.2.2卖方违约责任：卖方应承担违约责任