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购房合同怎么写8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成如下购房协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：______

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______

4.房产用途：______

5.房产产权年限：______年

二、购房价格及支付方式

1.购房总价格：人民币______元（大写：______元整）

2.支付方式：乙方选择以______方式支付购房款。具体支付时间为______。

3.甲方在收到全额购房款后，应当向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全额购房款后的______个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，双方应当签署《房屋交接单》。

2.甲方应当在交付房产后的______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

3.过户完成后，乙方即成为该房产的合法所有人，享有相应的权利和义务。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额购房款后未在规定时间内交付房产，则视为违约。乙方有权要求甲方退还全额购房款，并支付违约金。违约金为购房总价格的______%。

2.若甲方在交付房产后未在规定时间内协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方在支付购房款后未在规定时间内完成过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.在合同执行过程中，如一方违约，违约方应当赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲方应当保证所售房产的合法性，并承诺不存在任何法律纠纷。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应当负责赔偿。

2.乙方在购买房产后，应当遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房产用途。如需装修、改造等，应当事先征得甲方同意。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应当友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.在履行合同过程中，如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________________________

2.房屋结构：_____________________________________

3.房屋面积：_____________________________________

4.房屋产权年限：_____________________________________

二、房屋交易价格

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）

2.乙方应按照以下方式支付房款：a.在合同签订之日起_________日内，乙方支付甲方房款_________元（大写：_________元整）；b.在甲方交付房屋之日起_________日内，乙方支付甲方剩余房款_________元（大写：_________元整）。

三、交付房屋时间

甲方应在合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

四、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。

五、其他约定

1.甲方需保证房屋的所有权归其所有，无任何纠纷。如因房屋产权纠纷导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证按照合同约定支付房款，并妥善使用房屋。如乙方违反约定，需承担相应的法律责任。

3.