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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业资产代持服务合同（2024年版）版B版
本合同目录一览
1.服务内容
1.1物业资产代持
1.2资产管理
1.3代持服务期限
1.4服务费用
2.双方权利与义务
2.1甲方权利与义务
2.2乙方权利与义务
3.合同的生效、变更与终止
3.1合同生效条件
3.2合同变更
3.3合同终止
4.违约责任
4.1甲方违约责任
4.2乙方违约责任
5.争议解决
5.1协商解决
5.2调解解决
5.3仲裁解决
5.4法律途径
6.适用法律
6.1合同签订地法律
6.2法律法规冲突解决
7.其他条款
7.1保密条款
7.2不可抗力
7.3通知与送达
7.4附件
8.甲方（物业资产所有人）信息
8.1名称
8.2地址
8.3联系人及联系方式
9.乙方（物业资产代持服务提供商）信息
9.1名称
9.2地址
9.3联系人及联系方式
10.代持物业资产信息
10.1物业资产名称
10.2物业资产地址
10.3物业资产面积
10.4物业资产权属证明文件
11.代持服务期间的管理责任
11.1乙方管理责任
11.2甲方监督权
12.服务费用支付方式与时间
12.1支付方式
12.2支付时间
13.合同续约条款
13.1续约条件
13.2续约期限
14.附件说明
14.1附件清单
14.2附件效力
第一部分：合同如下：
1.服务内容
1.1物业资产代持
1.2资产管理
乙方作为专业的物业资产代持服务提供商，应妥善管理代持物业资产，确保其价值保值增值。包括但不限于进行日常维护、维修、保养、安全防护等工作。
1.3代持服务期限
代持服务期限为____年，自合同生效之日起计算。除非一方提前终止本合同，否则代持服务期限届满后，本合同自动续约____年。
1.4服务费用
乙方代持物业资产的服务费用为____元/年。甲方应在每年服务费用到期前支付次年服务费用。具体支付方式与时间详见本合同附件。
2.双方权利与义务
2.1甲方权利与义务
甲方应保证代持物业资产的所有权、使用权等权益合法有效，不得存在任何法律纠纷。甲方有权监督乙方的管理工作，并有权要求乙方提供代持物业资产的管理报告。
2.2乙方权利与义务
乙方应妥善保管代持物业资产，确保其安全、完整。乙方应按照甲方的要求，提供代持物业资产的管理报告，并按照合同约定履行各项管理职责。
3.合同的生效、变更与终止
3.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.2合同变更
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
3.3合同终止
本合同终止的情形如下：
（1）代持服务期限届满，双方未续签；
（2）一方提前终止本合同，并支付违约金；
（3）法律法规规定的其他情形。
4.违约责任
4.1甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行管理职责的，甲方应支付违约金____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.2乙方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应支付违约金____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.争议解决
5.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议或纠纷。
5.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
5.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。
5.4法律途径
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.适用法律
6.1合同签订地法律
本合同签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，适用该地的法律。
6.2法律法规冲突解决
如本合同的某个条款与中华人民共和国法律、行政法规相冲突，该条款将按法律、行政法规的规定执行。
7.其他条款
7.1保密条款
甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
7.2不可抗力
因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
7.3通知与送达
甲乙双方应以书面形式互相通知与送达本合同及本合同项下的各项文件。通知与送达地址为双方签字盖章的合同首页所载地址。
7.4附件
本合同附件包括：代持物业资产信息、服务费用支付方式与时间、合同续约条款等。附件与本合同具有同等法律效力。
8.甲方（物业资产所有人）信息
8.1名称
甲方全称为
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