物业综合管理服务小区协议范本（2024）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业综合管理服务小区协议范本（2024）版B版

本合同目录一览

第一条物业综合管理服务的范围与内容

1.1物业管理事项

1.2物业服务事项

1.3物业增值服务事项

第二条甲方（业主）的权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

第三条乙方（物业管理公司）的权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

第四条合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

第五条服务费用

5.1物业管理费

5.2物业服务费

5.3物业增值服务费

第六条支付方式与支付时间

6.1支付方式

6.2支付时间

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条合同的附件

10.1附件一：物业综合管理服务内容详细列表

10.2附件二：物业服务费用明细表

10.3附件三：物业增值服务内容详细列表

第十一条甲方（业主）签名

第十二条乙方（物业管理公司）签名

第十三条合同签订日期

第十四条合同编号

第一部分：合同如下：

第一条物业综合管理服务的范围与内容

1.1物业管理事项

1.1.1住宅小区内的公共区域清洁卫生

1.1.2住宅小区内的公共设施设备维护

1.1.3住宅小区内的绿化养护与管理

1.1.4住宅小区内的公共秩序维护

1.1.5住宅小区内的消防安全管理

1.1.6住宅小区内的装饰装修管理

1.1.7住宅小区内的停车管理

1.1.8住宅小区内的档案资料管理

1.1.9住宅小区内的其他物业管理事项

1.2物业服务事项

1.2.1提供业主咨询服务

1.2.2提供家政服务

1.2.3提供代收代缴费用服务

1.2.4提供房屋租赁与销售服务

1.2.5提供小区活动组织与策划服务

1.2.6提供紧急救援服务

1.2.7提供宠物管理服务

1.2.8提供垃圾分类处理服务

1.2.9提供其他物业服务事项

1.3物业增值服务事项

1.3.1提供资产管理服务

1.3.2提供定制化家居清洁服务

1.3.3提供定制化维修服务

1.3.4提供快递寄存服务

1.3.5提供车辆清洗服务

1.3.6提供健身器材使用服务

1.3.7提供亲子活动服务

1.3.8提供社区交流平台服务

1.3.9提供其他物业增值服务事项

第二条甲方（业主）的权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1按照合同约定享受物业综合管理服务

2.1.2对物业综合管理服务提出建议和意见

2.1.3监督乙方的物业管理工作

2.1.4按照合同约定参加小区公共事务的决策

2.1.5按照合同约定享有小区公共资源的使用权

2.1.6享有合同约定的其他权利

2.2甲方义务

2.2.1按照合同约定支付物业服务费用

2.2.2按照合同约定履行业主义务

2.2.3遵守小区管理规约，维护小区的正常秩序

2.2.4配合乙方的物业管理工作

2.2.5按照合同约定承担物业增值服务的费用

2.2.6履行合同约定的其他义务

第三条乙方（物业管理公司）的权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1按照合同约定提供物业综合管理服务

3.1.2按照合同约定收取物业服务费用

3.1.3按照合同约定对甲方进行物业管理

3.1.4按照合同约定对小区公共设施进行维护保养

3.1.5按照合同约定对小区绿化进行养护管理

3.1.6按照合同约定维护小区的安全秩序

3.1.7按照合同约定享有甲方支付的物业服务费用

3.1.8享有合同约定的其他权利

3.2乙方义务

3.2.1按照合同约定提供优质的物业综合管理服务

3.2.2按照合同约定和国家相关法律法规进行物业管理

3.2.3定期向甲方报告物业管理工作情况

3.2.4按照合同约定及时维修、养护小区公共设施设备

3.2.5按照合同约定保证小区绿化植物的生长和美观