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公司资产转让协议书(5)

一、协议双方基本信息

(1)本协议签订双方，甲方为[甲方全称]，注册地址位于[甲方注册地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，统一社会信用代码为[甲方统一社会信用代码]，以下简称“甲方”；乙方为[乙方全称]，注册地址位于[乙方注册地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，统一社会信用代码为[乙方统一社会信用代码]，以下简称“乙方”。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的某项资产转让给乙方的相关事宜，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方系[甲方主营业务及行业描述]，拥有良好的经营业绩和社会信誉。乙方为[乙方主营业务及行业描述]，具有丰富的市场经验和较强的资金实力。本次资产转让系双方基于对各自业务发展的考虑，旨在优化资产配置，提高经营效率，实现互利共赢。

(3)本协议签订前，双方已就资产转让事宜进行了充分的沟通与协商，对转让资产的范围、价格、交付方式、权利义务等关键内容已达成一致意见。为确保协议的顺利履行，双方应严格遵守本协议的约定，并积极履行各自的权利和义务。以下为本协议的具体内容。

二、转让资产的范围及内容

(1)本次资产转让范围包括甲方拥有的位于[具体地点]的某房产，建筑面积为[具体面积]平方米，房产证号为[房产证号]。该房产曾用于甲公司的办公及仓储用途，自[具体年份]投入使用，至今已累计投入装修及设备购置费用约[具体金额]万元。

(2)甲方还将转让其持有的[具体公司名称]50%的股权，该股权对应的公司主要从事[具体业务描述]，拥有成熟的生产线和技术团队。截至[具体年份]，该公司的年销售收入达到[具体金额]万元，净利润为[具体金额]万元。该股权价值经双方评估师评估，评估价值为[具体金额]万元。

(3)除此之外，甲方还将转让包括但不限于以下设备：一台[具体设备名称]，型号为[具体型号]，购买价格为[具体金额]万元，使用年限为[具体年限]年；五台[具体设备名称]，型号为[具体型号]，购买价格为[具体金额]万元，使用年限为[具体年限]年。这些设备均为公司生产过程中的关键设备，对于保证生产效率和产品质量具有重要意义。

三、转让资产的评估及价格

(1)本次资产转让涉及的评估工作由双方共同认可的第三方评估机构[评估机构名称]负责。评估机构依据《企业会计准则》和《资产评估准则》，结合市场调查和财务分析，对转让资产进行了全面、公正的评估。

(2)评估结果显示，甲方所转让的房产、股权及设备的价值分别为：房产价值[具体金额]万元，股权价值[具体金额]万元，设备价值[具体金额]万元。总评估价值为[总评估金额]万元。

(3)根据评估结果，双方经协商一致，确定本次资产转让价格为[转让价格]万元。该价格充分考虑了资产的实际价值、市场行情以及双方的协商意愿，确保了交易的公平合理。双方同意以该价格作为本次资产转让的成交价格。

四、转让资产的交付及验收

(1)甲方应于本协议签订之日起[具体时间]内，将房产、股权及设备的相关权属证明文件、使用手册、操作规程等资料交付给乙方。交付地点为[具体交付地点]，乙方应在收到全部资料后[具体时间]内进行验收。

(2)验收过程中，乙方将组织专业人员对房产、股权及设备进行现场检查，确保其符合以下条件：房产无任何产权纠纷，权属清晰；股权合法合规，无任何法律限制；设备运行良好，符合合同约定的技术参数和性能指标。验收标准参照国家相关行业规范和设备制造商提供的标准。

以房产为例，乙方将检查房产的外观、结构、设施设备等，包括但不限于以下数据：外墙涂料使用年限为[具体年限]，室内装修材料符合国家环保标准，公共设施设备运行正常，物业费及水电费结清至[具体日期]等。若发现任何不符合要求的情况，乙方有权要求甲方在[具体时间]内予以整改。

(3)若验收过程中发现资产存在瑕疵或不符合合同约定的情况，乙方应在验收报告中详细列出，并要求甲方在[具体时间]内进行整改。整改期间，相关资产的交付和验收工作暂停。整改完成后，乙方将重新组织验收，直至资产符合合同要求。

此外，为确保资产转让的顺利进行，双方应建立以下制度：

-甲方应提供完整的资产清单，包括资产名称、型号、数量、购置时间、使用状态等详细信息。

-乙方应在接收资产后，对资产进行登记和编号，建立资产台账，确保资产管理的规范化。

-双方应定期对资产进行盘点，确保资产账实相符，防止资产流失。

若因甲方原因导致资产交付延误或验收不合格，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同，直至资产符合约定要求。

五、协议的生效、变更、解除及终止

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。如遇特殊情况，双方需对协议内容进行变更的