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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业租赁管理专项合同2024版版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1物业费

4.2水电费

4.3物业管理费

4.4其他费用

5.维修责任

5.1物业维修责任

5.2租赁期内维修责任

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1物业保险

6.2租赁方保险

6.3保险费用承担

7.使用规范

7.1物业使用范围

7.2禁止行为

7.3装修规定

8.提前解约条款

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约责任承担

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.2物业方违约

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.附件

12.1物业所有权证明

12.2租赁方身份证明

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1租赁方签字

13.2物业方签字

13.3见证人签字

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：物业位于市区街道号，具体位置见附件一。

1.2物业面积：物业总面积为平方米，具体面积分配见附件二。

1.3物业用途：物业主要用于租赁方从事业务，具体用途见附件三。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，租赁方应按照本合同约定将物业完好无损地返还给物业方。

2.3租赁续约条款：租赁期限届满前，双方可以根据实际情况协商续约，具体条款见附件四。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月人民币元整，按月支付。

3.2租金支付周期：租赁方应在每个支付周期届满之日起五个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付日期：租赁方应在每个支付周期届满之日起五个工作日内支付当期租金。

3.4租金调整条款：租金调整按照双方约定的方式进行，具体条款见附件五。

4.费用承担

4.1物业费：物业费用包括物业服务费、公共维修基金等，由物业方负责支付。

4.2水电费：水电费用由租赁方自行承担。

4.3物业管理费：物业管理费用由物业方负责支付。

4.4其他费用：双方约定由特定方承担的其他费用，具体条款见附件六。

5.维修责任

5.1物业维修责任：物业方负责物业的正常维护和保养。

5.2租赁期内维修责任：租赁方应合理使用物业，如因使用不当导致物业损坏，租赁方应负责维修和赔偿。

5.3维修费用承担：维修费用按照双方约定的方式承担，具体条款见附件七。

6.保险责任

6.1物业保险：物业方应购买物业保险，并将租赁方纳入保险范围内。

6.2租赁方保险：租赁方应购买相应的业务保险，并将物业方纳入保险范围内。

6.3保险费用承担：保险费用由各自承担。

7.使用规范

7.1物业使用范围：租赁方只能按照约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

7.2禁止行为：租赁方不得在物业内进行违法活动或者其他可能损害物业安全的行为。

7.3装修规定：租赁方进行装修应事先征得物业方同意，并按照约定的标准进行。

8.提前解约条款

8.1解约条件：在租赁期限内，双方提前解约应书面通知对方，并在通知到达对方之日起个工作日内办理解约手续。

8.2

解约通知期限：租赁方或物业方提前解约的，应至少提前个月书面通知对方。

8.3解约责任承担：提前解约的一方应支付给对方个月的租金作为违约金。

9.违约责任

9.1租赁方违约：租赁方未按照本合同约定支付租金、费用或者违反本合同约定的，物业方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

9.2物业方违约：物业方未按照本合同约定提供物业或者未履行物业维修、保养义务的，租赁方有权解除合同，并要求物业方支付违约金。

9.3违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额为本合同租金的%。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁机构：双方同意