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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业服务委托合同2024年版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务委托方

1.2物业服务提供方

1.3双方联系方式

2.物业服务范围

2.1基础物业服务

2.2特定服务项目

2.3紧急服务响应

3.物业服务内容与标准

3.1服务内容描述

3.2服务质量标准

3.3服务实施流程

4.物业服务费用

4.1费用计算方法

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业服务合同期限

5.1合同起止日期

5.2合同续签条件

5.3合同终止条件

6.双方权利与义务

6.1委托方权利

6.2委托方义务

6.3提供方权利

6.4提供方义务

7.物业管理费收取与使用

7.1收费项目及标准

7.2收费时间及方式

7.3费用使用监督

8.物业维修与养护

8.1维修养护责任划分

8.2维修养护流程

8.3维修养护费用承担

9.物业安全与应急管理

9.1安全管理措施

9.2应急预案

9.3应急处理流程

10.物业档案管理

10.1档案管理要求

10.2档案查阅与复制

10.3档案保管与保密

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更与解除程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿计算

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务委托方

1.1.1单位名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2物业服务提供方

1.2.1单位名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.3双方联系方式

1.3.1电子邮件：____________________

1.3.2传真：____________________

1.3.3邮政编码：____________________

2.物业服务范围

2.1基础物业服务

2.1.1清洁服务

2.1.2绿化养护

2.1.3保安巡逻

2.1.4公共设施维修

2.2特定服务项目

2.2.1小区大门管理

2.2.2停车场管理

2.2.3水电抄表

2.2.4小区活动组织

2.3紧急服务响应

2.3.1紧急抢修

2.3.2火灾应急处理

2.3.3医疗急救配合

3.物业服务内容与标准

3.1服务内容描述

3.1.1定期清洁小区公共区域

3.1.2每月至少一次绿化修剪

3.1.324小时保安巡逻

3.1.4公共设施每日巡查

3.2服务质量标准

3.2.1清洁服务：无垃圾堆积，地面干净

3.2.2绿化养护：植被生长良好，无病虫害

3.2.3保安巡逻：无安全事故发生

3.2.4公共设施维修：设施完好，无损坏

3.3服务实施流程

3.3.1清洁服务：每日两次，定点清扫

3.3.2绿化养护：每月修剪一次，特殊季节加强

3.3.3保安巡逻