精选2024年房产购买委托合同范本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选2024年房产购买委托合同范本一

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房产描述

1.3合同金额

1.4货币单位

2.房产购买条件

2.1房产现状

2.2购买资格

2.3购房用途

3.合同价格

3.1购房价格

3.2定金支付

3.3支付方式

3.4价格调整

4.购房过程

4.1购房流程

4.2交付时间

4.3交付条件

5.权利与义务

5.1出卖人权利

5.2买受人义务

5.3特殊事项

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议范围

7.2解决方式

7.3诉讼管辖

8.合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

8.3合同解除

9.合同的生效

9.1合同签字

9.2附加条款

9.3生效时间

10.其他条款

10.1房屋登记

10.2税费承担

10.3物业服务

11.附件

11.1房产证复印件

11.2出卖人身份证明

11.3买受人身份证明

12.补充条款

12.1补充事项

12.2补充协议

12.3补充条款的生效

13.合同的书面形式

13.1合同文本

13.2签字盖章

13.3保存方式

14.合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

14.3修订人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方（出卖人）：【甲方全称】

乙方（买受人）：【乙方全称】

1.2房产描述

房产位于【房产地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋所在楼层：【所在楼层】，房屋朝向：【房屋朝向】。房产现状为【房产现状】。

1.3合同金额

本合同总金额为人民币（大写：【金额大写】小写：【金额小写】元整），该金额包括房价款、装修款、家具家电款等。

1.4货币单位

本合同所涉及的货币单位为人民币（￥）。

第二条房产购买条件

2.1房产现状

甲方保证所述房产现状符合国家关于房屋质量、安全等方面的规定，不存在重大质量问题。

2.2购买资格

乙方应具备购房资格，如不具备购房资格，应由乙方负责解决。

2.3购房用途

乙方购买该房产用于【购房用途】。

第三条合同价格

3.1购房价格

双方确认，该房产的购买价格为人民币（大写：【金额大写】小写：【金额小写】元整）。

3.2定金支付

乙方应在签署本合同之日起【定金支付时间】内支付定金人民币（大写：【金额大写】小写：【金额小写】元整），定金支付至甲方指定的账户。

3.3支付方式

本合同款项支付方式为：【支付方式】。

3.4价格调整

如遇政策调整、市场变化等原因导致房价发生变动，双方可协商调整房价。

第四条购房过程

4.1购房流程

本合同的购房流程为：【购房流程】。

4.2交付时间

甲方应在本合同约定的交付时间内将房产交付给乙方。

4.3交付条件

（1）房产所有权转移登记至乙方名下；

（2）甲方结清房产相关税费；

（3）甲方履行本合同约定的其他义务。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利

甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款及其他费用。

5.2买受人义务

乙方应按照本合同约定支付房价款及其他费用，并按照约定的时间、方式接收房产。

5.3特殊事项

如房产存在共有权人、抵押权人等特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协助甲方解决相关问题。

第六条违约责任

6.1违约行为

双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2违约责任

违约方应支付给对方违约金人民币（大写：【金额大写】小写：【金额小写】元整）。

6.3违约金计算

违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。

第七条争议解决

7.1争议范围

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。

7.2解决方式

争议解决方式为：【解决方式】。

7.3诉讼管辖

本合同纠纷的诉讼管辖地为【诉讼管辖地】。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订，并由双方签字盖章。

8.2合同终止

有下列情形之一，本合同终止：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方违约，乙方解除本合同；

（3）法律法规规定应当终止的其他情形。

8.3合同解除

本合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房价款及利息，并支付违约金。具体计算方式如下：