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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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租赁农民耕地合同范本通用

本合同目录一览

1.租赁耕地基本情况

1.1耕地面积与位置

1.2耕地现状与质量

1.3租赁期限

2.租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1提供符合约定的耕地

2.1.2保证耕地的使用权

2.1.3负责耕地的维修与保护

2.2承租方的权利与义务

2.2.1按期支付租金

2.2.2合理使用耕地

2.2.3负责耕地的保护与维护

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付方式与时间

3.3租金调整机制

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件

4.1.2变更程序

4.2合同终止

4.2.1终止条件

4.2.2终止程序

5.违约责任

5.1出租方违约

5.2承租方违约

5.3违约赔偿方式

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.其他约定

7.1合同的签订与生效

7.2合同的保管与复制

7.3信息的保密与保护

7.4合同的转让与继承

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.合同的签订日期与地点

10.出租方（甲方）签字

11.承租方（乙方）签字

12.见证人（如有）签字

13.合同附件

13.1耕地权属证明文件

13.2耕地现状图片或其他资料

13.3其他相关文件

14.合同的生效条件与期限

14.1生效条件

14.2生效期限

第一部分：合同如下：

1.租赁耕地基本情况

1.1耕地面积与位置

本合同所租赁的耕地面积为____平方米，位于____省____市____县____乡镇____村（具体位置见附件1）。

1.2耕地现状与质量

耕地现状为____（土地用途），质量符合____（农业作物种植标准或者耕地质量标准）。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

2.租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1提供符合约定的耕地

出租方应保证租赁耕地符合本合同约定的面积、位置、现状与质量。

2.1.2保证耕地的使用权

出租方保证承租方在租赁期限内对耕地拥有合法的使用权，不得无故干涉承租方的正常农业生产活动。

2.1.3负责耕地的维修与保护

出租方应负责耕地的维修和保护，确保耕地处于适宜农业生产的状态。

2.2承租方的权利与义务

2.2.1按期支付租金

承租方应按本合同约定的租金标准与支付方式，按期向出租方支付租金。

2.2.2合理使用耕地

承租方应合理使用耕地，不得擅自改变耕地用途，不得污染和破坏耕地。

2.2.3负责耕地的保护与维护

承租方应负责耕地的保护与维护，确保耕地在使用过程中的完好和可持续性。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

本合同租赁耕地的年租金为每平方米____元，总计____元。

3.2支付方式与时间

（1）每年一次性支付全年租金；

（2）每半年支付一次租金；

（3）每月支付一次租金。

承租方应于每期的第一个月内向出租方支付相应的租金。

3.3租金调整机制

本合同租金自租赁期满后，如双方同意续租，可根据市场行情进行适当的调整。调整方式为：____。

4.合同的变更与终止

4.1合同变更

4.1.1变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前____个月向对方提出书面变更请求。

4.1.2变更程序

变更请求经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可生效。

4.2合同终止

4.2.1终止条件

本合同终止的条件为：

（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议；

（2）一方严重违反本合同条款，另一方有权提前终止合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

4.2.2终止程序

合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不限于租金退还、耕地恢复等。

5.违约责任

5.1出租方违约

出租方如未按本合同约定提供耕地或严重违反合同条款，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

5.2承租方违约

承租方如未按本合同约定支付租金或严重违反合同条款，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

5.3违约赔偿方式

违约方应按照对方遭受的实际损失进行赔偿，赔偿金额最高不超过本合同租金总额的____倍。

6.争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向耕地产权所在地的人民调解委员会申请调解。