私人房产买卖权益详细合同2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产买卖权益详细合同2024版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权证号

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房产价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5付款时间及条件

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付前的维护责任

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户过程中的配合

6.房产维修责任

6.1保修期

6.2保修范围

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效的条件

11.其他约定

11.1房产交易税费

11.2房产保险

11.3房产租赁

12.附件

12.1房产所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3贷款合同复印件

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体房号。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，共有个房间。

1.3房产类型：住宅。

1.4房产所有权证号：京号。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息：

卖方姓名：X

身份证号：

联系方式：X

2.2买方信息：

买方姓名：X

身份证号：

联系方式：X

第三条房产价格

3.1房产总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2付款方式：买方采取首付万元，剩余房款通过贷款方式支付。

3.3首付款金额：人民币万元整。

3.4贷款金额：人民币万元整。

3.5付款时间及条件：买方应在本合同签订后个工作日内支付首付款，剩余房款由买方按照贷款合同约定的时间和金额支付。

第四条房产交付

4.1交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

4.3交付前的维护责任：卖方应负责房屋在交付前的维护和管理工作，确保房屋及设施的正常使用。

第五条房产过户

5.1过户时间：买方应在本合同签订后个工作日内向房产管理部门申请办理过户手续。

5.2

过户费用：买方应承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。

5.3过户过程中的配合：买卖双方应按照房产管理部门的要求，提供必要的证件和材料，并积极配合办理过户手续。

第六条房产维修责任

6.1保修期：自房屋交付之日起计算，保修期为年。

6.2保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括但不限于水、电、燃气、供暖等）及附属设施。

6.3维修费用承担：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。

7.2买方违约：

买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价款的2%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院。

第九条合同的变更和解除

9.1

变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同的解除应符合相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

第十条合同的生效

10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效的