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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

自家主卧出租房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造规定

第六条甲方（出租方）权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

第七条乙方（承租方）权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他条款

11.1宠物规定

11.2访客管理

11.3保险责任

第十二条房屋交付及验收

12.1交付日期及时间

12.2验收标准

12.3交付资料清单

第十三条变更及补充

13.1合同变更条件

13.2补充协议

第十四条合同的生效、修改及终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改方式

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，主卧一间。

1.2房屋面积：主卧面积为X平方米。

1.3房屋结构及设施：主卧内包含一张床、一个衣柜、一张书桌、一张椅子、空调、暖气等基本生活设施。

1.4附属设施：租赁期间，乙方可以使用公共区域的厨房、卫生间、客厅等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3续租条款：如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为X元。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。

3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：如遇市场行情变化，甲方有权在租赁周期到期后调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应在签订合同时一次性支付押金X元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

4.3押金扣除事项：乙方如有逾期支付租金、损坏房屋及附属设施等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

5.2房屋维护责任：甲方负责房屋的基本维护和维修，乙方负责日常使用中的维护和清洁。

5.3装修及改造规定：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修和改造。

第六条甲方（出租方）权利与义务

6.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，有权在乙方违约时要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，确保房屋安全、卫生，并按照合同约定提供服务。

第七条乙方（承租方）权利与义务

7.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，享有租赁期间房屋使用权。

7.2乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照约定承担违约责任。

第八条合同解除及违约

8.1合同解除条件：在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；如甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权解除合同。

8.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为当期租金的2倍。

8.3违约金计算方式：违约金计算以实际违约次数为准，每次违约按8.2条规定计算。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应在发生争议时通过友好协商解决。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向物业管理处申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

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