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民间个人房产出租协议8篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房产出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。

一、房产基本情况

甲方所出租的房产位于________，建筑面积为______平方米。该房产为甲方合法所有，已办理产权登记手续。

二、租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时返还房产。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为______元。乙方应在每个季度第一个月的10日前将租金支付至甲方指定账户。

2.乙方支付的租金不包括物业管理费、水电费等杂费。这些费用由乙方自行承担，乙方应在收到甲方缴费通知后7个工作日内缴清。

四、房产的维修、保养及修缮

1.乙方应对承租的房产进行必要的维修、保养及修缮，以确保房产的正常使用。维修、保养及修缮的费用由乙方自行承担。

2.乙方在维修、保养及修缮过程中，不得擅自改变房产的结构或用途，不得对房产造成损害。如有违反，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、承租方的权利义务

1.乙方在租赁期内享有对房产的合法使用权和收益权，但不得转让或转租给他人。如有违反，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付租金和各项费用，如有逾期或欠缴，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方应爱护并合理使用房产及其附属设施，不得进行破坏性使用或改动。如有违反，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方在租赁期满或提前终止租赁协议时，应将房产返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如有损坏，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

六、出租方的权利义务

1.甲方有权按时收取租金和各项费用，并对房产的使用情况进行监督。如乙方违反租赁协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应保证所出租的房产符合居住或使用的条件，并提供必要的证明文件。如因房产原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期满或提前终止租赁协议时，有权要求乙方返还房产并恢复原状。如乙方违反协议规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或各项费用，每逾期一天，乙方应按应付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自转让或转租给他人，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方返还房产并恢复原状。

3.如乙方对房产造成损害或破坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据损害程度确定，但不应低于______元。

八、争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重事实、提供证据，并承担相应的法律责任。同时，双方也应积极配合法院的审理工作，以便尽快解决争议并恢复正常的租赁关系。

九、其他条款

1.本协议未尽事宜由双方协商补充或修改。经过协商达成的补充或修改协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：________（签字/盖章）

承租方（乙方）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的民间个人房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按