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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民房买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式及期限

2.3付款凭证

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2过户手续及费用

3.3房屋交付条件

第四条：房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

4.2维修责任及费用

4.3质量问题的处理

第五条：房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

5.2物业管理费用

5.3房屋维护及保养

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的程序

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金的计算及支付

第八条：争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼地点

8.3适用法律

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋保险

10.3房屋租赁

第十一条：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同复印件

11.3其他相关文件

第十二条：签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

第十三条：合同正本及副本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证/营业执照号码：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方身份证/营业执照号码：

乙方联系方式：

1.3房屋描述

房屋位于：（具体地址），房屋结构：（住宅/别墅/商业等），房屋面积：（平方米），房屋所有权证号：（房产证号）。

1.4房屋所有权证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关证明文件，以证明甲方对出售房屋拥有完全的所有权。

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋成交价格

双方约定，房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（数字金额）。

2.2付款方式及期限

（1）人民币现金支付：￥（金额），于本合同签订之日起个工作日内支付给甲方；

（2）银行转账支付：￥（金额），于本合同签订之日起个工作日内支付给甲方；

（3）按揭贷款支付：￥（金额），乙方自行办理贷款手续，贷款银行及贷款额度由乙方确定，贷款发放后直接支付给甲方。

2.3付款凭证

乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具等额的收款收据或发票。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

双方约定，甲方应在年月日前将房屋交付给乙方。

3.2过户手续及费用

双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。具体包括但不限于税费、手续费等。

3.3房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋符合约定的结构和面积；

（4）房屋交付时，应提供完整的物业相关资料。

第四条：房屋质量及维修责任

4.1房屋质量保证

甲方承诺，自房屋交付之日起，房屋主体结构及主要设施正常使用范围内，如有质量问题，甲方应负责修复或予以更换。

4.2维修责任及费用

因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

4.3质量问题的处理

如发现房屋质量问题，乙方应在收房后个工作日内通知甲方，甲方应在个工作日内予以答复并采取修复措施。

第五条：房屋使用及管理

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2物业管理费用

乙方应承担物业管理费等相关费用，具体费用标准及支付方式按物业管理公司规定执行。

5.3房屋维护及保养

乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3合同变更或解除的程序

（1）双方协商一致，确定变更或解除内容；

（2）签订书面变更协议或解除协议；

（3）按照协议约定办理相关手续；

（4）协议生效，合同变更或解除。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。