小区房屋出租协议书（南北通透）5篇.docx

小区房屋出租协议书（南北通透）5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX小区，建筑面积为XX平方米，其中客厅、卧室、厨房、卫生间等设施齐全。

2.房屋南北通透，采光良好，适宜居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XX），共计XX元（￥XX）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：

a.银行转账：甲方账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名：XX

账号：XX

b.现金：乙方可直接到甲方家中或约定的地点支付现金。

c.其他方式：如双方协商一致的支付方式。

四、其他费用及保证金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币XX元整（￥XX）作为保证金。保证金在租赁期限届满并扣除相关费用后退还给乙方。

3.甲方应在收到保证金后向乙方出具收据。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但人为损坏的维修费用由乙方承担。如遇紧急情况，乙方应及时通知甲方并协助处理。

3.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商处理。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.甲方如未履行维修维护义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.租赁期间，如因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商处理。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

4.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

5.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋或将房屋用于非法用途，否则应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.甲方在租赁期间不得擅自收回房屋或解除本协议，否则应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.租赁期间，如因第三方原因导致房屋损坏的，双方应协商处理。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

8.租赁期限届满或提前解除本协议时，双方应办理房屋交接手续。如因交接不清导致损失的，由责任方承担赔偿责任。

9.如一方违约导致本协议无法继续履行的，违约方应承担违约责任并赔偿另一方因此造成的损失。如双方均有违约行为的，应各自承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某小区，房屋结构为南北通透，面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付时间按照附件《租金支付表》执行。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付租金。甲方收到租金后，应向乙方提供正式的收据。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金XX元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于支付租金、保证金、水电费等。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋的原状。甲方在确认房屋状况良好后，应退还乙方押金。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.甲方应保证房屋的结构安全，并提供必要的维修服务。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常居住和使用。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用，并享受相应的居住权益。