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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

现房买卖协议示范文本2024年通用版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2购房者基本信息

1.3房价及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付程序

2.2房屋验收标准

2.3质量保修责任

2.4交付后的问题处理

3.产权过户与登记

3.1产权过户流程

3.2产权过户费用

3.3产权登记责任

3.4产权转移时间

4.房屋维修与养护

4.1维修责任范围

4.2维修处理程序

4.3养护费用承担

4.4养护时间安排

5.合同的变更与解除

5.1变更条件及程序

5.2解除条件及程序

5.3解除后的责任处理

5.4变更与解除的书面协议

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为及责任

6.2争议解决方式

6.3法律适用及诉讼管辖

6.4违约金计算方式

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的权利义务处理

7.4合同续签条件

8.其他约定

8.1购房优惠与奖励

8.2房屋装修约定

8.3共有产权人权益

8.4房屋租赁约定

9.房屋买卖合同附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2购房发票及收据复印件

9.3房屋质量保证书复印件

9.4其他相关文件

10.双方签字盖章

10.1购房者签字

10.2开发商签字

10.3见证人签字

10.4签字日期

11.合同附件

11.1房屋平面图

11.2房屋装修设计方案

11.3购房款支付明细表

11.4其他相关资料

12.补充协议

12.1补充协议内容

12.2补充协议签订日期

12.3补充协议有效期限

12.4双方签字盖章

13.合同的修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容摘要

13.3修订人签字

13.4修订版本说明

14.合同附件

14.1房屋买卖合同范本

14.2法律法规及相关政策

14.3购房指南及注意事项

14.4其他相关资料

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

出卖人的房屋坐落于___________市___________区（县）___________街道（镇）___________路___________号，房屋所有权证号：___________，房屋结构___________，房屋户型___________，房屋面积___________平方米，房屋规划用途___________。

1.2购房者基本信息

买受人为具有完全民事行为能力的自然人，姓名：___________，性别：___________，身份证号码：___________，联系电话：___________，通讯地址：___________。

1.3房价及支付方式

（1）一次性付款：买受人应当在签署本合同时一次性付清全部房价。

（2）按揭贷款：买受人应当向银行申请办理按揭贷款，并将贷款金额支付给出卖人。

（3）分期付款：买受人同意按照本合同约定的分期付款方式，分____期支付房价，每期付款金额及期限详见附件一。

1.4房屋交付时间及条件

出卖人应当在本合同签订后____日内，将符合下列条件的房屋交付给买受人：

（1）房屋所有权证及土地使用权证等相关证件齐全。

（2）房屋及相关设施设备符合国家及行业标准，能够正常使用。

（3）房屋内部装修及家具、家电等配套设施设备齐全，功能正常。

第二条房屋交付与验收

2.1房屋交付程序

出卖人应当按照本合同约定的交付条件，将房屋交付给买受人。买受人应当在接收房屋时，对房屋的外观、结构、设施设备等进行查验，并签署房屋交接单。

2.2房屋验收标准

买受人接收房屋时，应当按照国家及行业标准对房屋进行验收。房屋外观、结构、设施设备等应当符合相关标准，否则出卖人应当负责修复或更换。

2.3质量保修责任

出卖人应当对房屋的质量承担保修责任。本合同附件二列明的房屋质量保修范围及期限，出卖人应当按照约定承担保修责任。

2.4交付后的问题处理

买受人接收房屋后，发现房屋存在质量问题或其他问题的，应当及时与出卖人联系，出卖人应当负责解决。如因出卖人原因导致买受人遭受损失的，出卖人应当依法赔偿。

第三条产权过户与登记

3.1产权过户流程

买受人应当在本合同签订后____日内，向房屋所在地不动产登记机构申请办理产权过户手续。出卖人应当予以协助，并提供必要的证件和资料。

3.2产权过户费用

办理产权过户手续