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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

武汉市住宅2024官方协议样本房管局监制版B版

本合同目录一览

1.甲方（卖方）信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人及联系方式

2.乙方（买方）信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人及联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋所有权证号

3.3房屋面积

3.4房屋户型

3.5房屋建筑结构

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.2定金金额及支付时间

4.3首付款金额及支付时间

4.4贷款金额及银行

4.5贷款还款方式及期限

4.6剩余房款支付时间及方式

5.交付及办理过户手续

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理时间及费用

5.4过户完成后房屋权属转移

6.房屋维修及质量保证

6.1房屋质量保证期限

6.2质量问题解决方式

6.3维修责任方及维修费用承担

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向房地产交易中心申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1物业费缴纳

10.2水、电、燃气等费用承担

10.3户口迁移

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款合同复印件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字（盖章）

第一部分：合同如下：

1.甲方（卖方）信息

1.1甲方名称：武汉市区街道号居民

1.2甲方地址：武汉市区街道号

2.乙方（买方）信息

2.1乙方名称：某某房地产开发有限公司

2.2乙方地址：武汉市区街道号

3.房屋信息

3.1房屋地址：武汉市区街道号

3.2房屋所有权证号：号

3.3房屋面积：平方米

3.4房屋户型：三室两厅一厨两卫

3.5房屋建筑结构：钢筋混凝土结构

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价：人民币X万元整

4.2定金金额及支付时间：定金人民币万元整，于本合同签订之日起三个工作日内支付给甲方

4.3首付款金额及支付时间：首付款人民币X万元整，于年月日前支付给甲方

4.4贷款金额及银行：贷款金额为人民币X万元整，贷款银行为中国建设银行武汉市分行

4.5贷款还款方式及期限：采取等额本息还款方式，贷款期限为年

4.6剩余房款支付时间及方式：剩余房款人民币万元整，于房屋过户完成后七个工作日内支付给甲方

5.交付及办理过户手续

5.1房屋交付时间：年月日

5.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且甲方已将房屋钥匙交付给乙方

5.3过户手续办理时间及费用：过户手续办理时间为年月日至年月日，相关费用按相关部门规定支付

5.4过户完成后房屋权属转移：过户完成后，房屋的所有权归乙方所有，甲方需协助乙方办理水、电、燃气等户号变更手续

6.房屋维修及质量保证

6.1房屋质量保证期限：自房屋交付之日起五年

6.2质量问题解决方式：如发生质量问题，甲方应在接到乙方通知后个工作日内进行维修

6.3维修责任方及维修费用承担：甲方承担维修责任，如因乙方使用不当造成的问题，维修费用由乙方承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋或不符合交付条件的，应支付违约金人民币万元整给乙方，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付房款或不符合支付条件的，应支付违约金人民币万元整给甲方，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2向房地产交易中心申请调解：如双方协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

9.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并书面确认。

10.3合同解除条件：合同解除须经双方协商一致，并书面确认。

11.其他约定

11.1物业费缴纳：物业费按实际情况缴纳，具体金额以物业管理公司收费标准为准。

11.2水、电、燃气等费用承担：水、电、燃气等费用由乙方承担。

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