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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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简约餐饮店2024年租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护保养责任

6.4房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋现状描述

10.3其他相关附件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更通知

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止通知

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同解除权

14.3合同解除通知

14.4合同解除后的处理

14.5合同解释

14.6合同适用法律

14.7合同签署日期

14.8合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

1.2承租方

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋面积：________________________平方米

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋用途：仅限经营简约餐饮

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的变更：任何一方需提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整

4.2租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月______日前

4.4租金调整机制：租赁期内租金保持不变

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币______元整

5.2押金支付方式：签订合同时一次性支付

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施完好无损，无欠租、欠费等情况下，出租方应在收到退还通知后______日内退还押金。

5.4押金退还时间：租赁期满后______日内

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围：仅限于本合同约定的餐饮经营用途。

6.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

6.3房屋维护保养责任：承租方负责房屋及附属设施的日常维护保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。

6.4房屋损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：除法律另有规定外，双方均承担各自在争议解决过程中产生的费用。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3出现本合同第七条规定的违约情况，另一方给予书面通知后解除合同。

9.3合同解除