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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版2024年苗圃土地租赁协议一
本合同目录一览
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
5.土地使用及管理
5.1土地使用规定
5.2土地管理责任
6.维修与保养
6.1维修与保养责任
6.2维修与保养费用
7.保险
7.1保险责任
7.2保险费用
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1出租方违约
9.2承租方违约
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.法律适用
11.1合同适用的法律
12.合同的生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他条款
13.1通知与送达
13.2保密条款
13.3第三方受益人
14.附件
14.1土地使用权证复印件
14.2租赁双方身份证明复印件
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.租赁土地的描述
1.1土地位置
租赁的土地位于北京市某区某街道，具体坐标为东经度分，北纬度分。
1.2土地面积
租赁的土地面积为平方米，具体范围以土地使用权证为准。
1.3土地用途
租赁土地主要用于苗圃建设，包括但不限于苗木种植、养护、销售等相关活动。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止。
2.2租赁结束日期
租赁期限结束后，承租方应将土地及附属设施完好无损地归还给出租方。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期限内，承租方应支付租金共计人民币万元整（大写：人民币玖拾万元整）。
3.2租金支付周期
租金分为两次支付，第一次在合同签订后的七个工作日内支付人民币万元整，第二次在租赁期满前的七个工作日内支付剩余租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。
4.租赁双方的权利与义务
4.1出租方的权利与义务
（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。
（2）出租方在租赁期限内不得干涉承租方的正常经营活动。
（3）出租方在租赁期限内负责土地及附属设施的维修和保养。
4.2承租方的权利与义务
（1）承租方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
（2）承租方在租赁期限内应遵守国家相关法律法规，合法经营。
（3）承租方应按照合同约定支付租金，并承担租赁土地的保险费用。
5.土地使用及管理
5.1土地使用规定
承租方在租赁土地内进行苗圃建设，应遵守国家关于土地使用的相关规定，不得擅自改变土地用途。
5.2土地管理责任
承租方应对租赁土地进行有效管理，确保土地的合理利用和环境保护，防止污染和生态破坏。
6.维修与保养
6.1维修与保养责任
承租方应负责租赁土地及附属设施的日常维修与保养，确保设施的正常运行。
6.2维修与保养费用
维修与保养费用由承租方承担。
第二部分：（待补充）
第三部分：（待补充）
第四部分：（待补充）
第五部分：（待补充）
第六部分：（待补充）
第七部分：（待补充）
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
任何一方在租赁期限内提出变更要求，应提前书面通知对方。变更内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2解除条件
在租赁期限内，除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
9.违约责任
9.1出租方违约
出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁土地，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
9.2承租方违约
承租方违反合同约定，导致出租方无法按约定获得租金或其他利益，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点
本合同争议的解决地点为合同签订地。
11.法律适用
11.1合同适用的法律
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.合同的生效与终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖
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