现代精装商品房交易协议示例（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

现代精装商品房交易协议示例（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3商品房

1.4精装

1.5交易金额

1.6交付日期

第二条商品房基本信息

2.1商品房位置

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房单价

第三条精装标准

3.1精装范围

3.2精装材料

3.3精装工艺

3.4精装质量保证

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条交付及验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

5.4质量问题处理

第六条质量保证及售后服务

6.1质量保证

6.2售后服务

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条法律法规及政策调整

10.1法律法规调整

10.2政策调整

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄密责任

第十三条其他约定

13.1物业管理

13.2配套设施

13.3公共区域

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指具有合法资格，按照本合同约定出售商品房的房地产开发企业。

1.2买受人

买受人是指具有购买商品房资格，按照本合同约定购买商品房的自然人或者单位。

1.3商品房

商品房是指出卖人按照规划许可和建筑设计要求，建设的用于出售的房屋。

1.4精装

精装是指出卖人按照约定的精装标准，对商品房进行装修，使其达到约定的使用条件。

1.5交易金额

交易金额是指买受人购买商品房所需支付的总价款。

1.6交付日期

交付日期是指出卖人按照本合同约定，将符合交付条件的商品房交付给买受人的日期。

第二条商品房基本信息

2.1商品房位置

商品房位于市区路号，具体栋号、房号、楼层等信息详见附件一。

2.2商品房面积

商品房的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产测绘报告为准。

2.3商品房户型

商品房的户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件二。

2.4商品房单价

商品房的单价为每平方米元，总价款为元。

第三条精装标准

3.1精装范围

精装范围包括房屋内部墙面、地面、天花板的装修，以及厨房、卫生间的基本设施安装。具体精装内容详见附件三。

3.2精装材料

精装材料应符合国家相关标准和规定，具体品牌和型号详见附件三。

3.3精装工艺

精装工艺应符合行业标准，确保装修质量。具体工艺要求详见附件三。

3.4精装质量保证

出卖人应对精装质量承担责任，自交付之日起，精装部分质保期为年。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

交易价格为人民币元，包括但不限于商品房的购买价格、装修费用、配套费用等。

4.2支付方式

买受人应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金支付等方式向出卖人支付交易价格。

4.3支付时间

买受人应按照本合同约定的付款计划，分阶段向出卖人支付交易价格。具体支付时间及金额详见附件四。

第五条交付及验收

5.1交付条件

出卖人应在本合同约定的交付日期，将符合交付条件的商品房交付给买受人。

5.2交付时间

商品房的交付时间为年月日。

5.3验收程序

买受人应在交付日期之日起日内，对商品房进行验收。验收合格的，双方签署验收确认书。

5.4质量问题处理

如买受人在验收过程中发现商品房存在质量问题，出卖人应在日内按照本合同约定进行整改。

第六条质量保证及售后服务

6.1质量保证

出卖人应对商品房的质量承担保证责任，自交付之日起，商品房质保期为年。

6.2售后服务

出卖人应提供售后服务，对于买受人提出的关于商品房使用过程中出现的问题，出卖人应在日内给予答复或者解决。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体违约行为及违约责任如下：

（1）未能按照约定的交付时间交付商品房的，出卖人应支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付日期对应的价值（按照商品房总价款的日千分之五计算）。

（2）未能按照约定的精装标准完成精装的，出卖人应按照买受人实际